ESPECTACULAR CHALET PAREADO EN YURRE - JUNTO A VITORIA-240M2-5 HABITAC-3BA/XC3/XB1OS-900M2 PARCELAS EN VITORIA

Impresionante Chalet Pareado Totalmente Reformado en Yurre~~Ubicado en el encantador pueblo de Yurre, a tan solo 800 metros de Ibaiondo (Vitoria), este chalet pareado ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Podr/xc3/xa1s disfrutar de un entorno rural con r/xc3/xados, bosques y arboledas, sin renunciar a la cercan/xc3/xada de la ciudad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~Parcela: 450 m/xc2/xb2 de terreno cuidado, con jard/xc3/xadn di/xc3/xa1fano, setos perimetrales y suelo antideslizante renovado en 2021.~Garaje: Espacioso garaje adyacente de 220 m/xc2/xb2 con capacidad para cinco veh/xc3/xadculos, dos de ellos en zona cubierta. Incluye toma de agua, luz y puerta autom/xc3/xa1tica (2018), con opci/xc3/xb3n de ampliaci/xc3/xb3n o construcci/xc3/xb3n adicional.~Jacuzzi exterior: Para 4-6 personas, instalado en 2024, rodeado de un suelo de madera tipo deck.~Finca cerrada: Vallado perimetral con setos de cipreses, ideal para familias con ni/xc3/xb1os y mascotas.~Detalles interiores:~Planta Txoko:~~Habitaci/xc3/xb3n de 20 m/xc2/xb2 con ventana a ras de suelo y calefacci/xc3/xb3n, ideal como estudio o sala de cine.~Cuarto de lavado de 12 m/xc2/xb2 con lavander/xc3/xada, espacio para gimnasio y preinstalaci/xc3/xb3n para ba/xc3/xb1o adicional. Incluye lavadora, secadora, grifo y armarios empotrados.~Despensa amplia con tres armarios dobles.~Planta Baja:~~Espacio abierto de 40 m/xc2/xb2 que combina cocina y sal/xc3/xb3n-comedor, reformado en 2022.~Cocina alemana de dise/xc3/xb1o Nolte K/xc3/xbcchen equipada con electrodom/xc3/xa9sticos Bosch, isla central y mesa para 8 personas.~Chimenea calefactora conectada a los radiadores, con un coste mensual de calefacci/xc3/xb3n aproximado de solo 80 /xe2/x82/xac.~Acceso directo a un porche delantero (25 m/xc2/xb2) reformado en 2021, y a un patio trasero vallado con vistas al bosque.~Entreplanta:~~Habitaci/xc3/xb3n principal con ventanal orientado al sur, vistas al jard/xc3/xadn y amplio armario de cuatro cuerpos.~Dos ba/xc3/xb1os completos, reformados en Saltoki en 2015, ambos con servicio y doble lavabo.~Primera Planta:~~Tres habitaciones, dos con balc/xc3/xb3n orientado al sur y amuebladas con muebles de madera de alta calidad.~Ba/xc3/xb1o completo renovado en Saltoki en 2023.~Despacho amplio con ventanales y vistas al bosque.~Extras y acabados de lujo:~Ventanas Climalit oscilobatientes de PVC con c/xc3/xa1mara de aire (actualizadas en 2019), equipadas con mosquiteras.~Persianas el/xc3/xa9ctricas y sistema de dom/xc3/xb3tica compatible con Alexa.~Jard/xc3/xadn con sistema de riego autom/xc3/xa1tico y zonas con palmeras y magnolios.~Barbacoa de obra, le/xc3/xb1ero para 3.000 kg, y acceso directo al r/xc3/xado con una encantadora zona de /xc3/xa1rboles y avellanos.~Puerta blindada principal y trasera de alta seguridad, con videoportero.~Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada:~Yurre pertenece al municipio de Vitoria, lo que garantiza servicios urbanos como limpieza, recogida de basura y alumbrado p/xc3/xbablico. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un parque infantil y un huerto solar que abastece de luz al pueblo.~~Esta propiedad es una oportunidad /xc3/xbanica para disfrutar de una vida tranquila en familia, rodeada de naturaleza, pero a un paso de la ciudad.~~/xc2/xa1Ven a descubrir tu nuevo hogar en Yurre!~~PARA MAS INFORMACION: INMOBILIARIA ES TU PISO~Calle Olaguibel N/xc2/xba 56 bajo~Tel. 945260900 - 695729045~~