ESPECTACULAR EDIFICIO HIST/XC3/XB3RICO DE 3.668M2 CONSTRUIDO EN 1910 EN PARCELA DE 4.992M2. EN LOS MOLINOS

CAVALIER VENDE. Espectacular edificio hist/xc3/xb3rico de 3.668m2 en Los Molinos, la mejor zona de la Sierra de Guadarrama, con fecha de construcci/xc3/xb3n estimada en 1910, siendo su primer uso hotel y el ultimo residencia de mayores. ~~Situado sobre una parcela de 4.992m2 completamente ajardinada con parking, instalaciones y servicios. ~~Ideal para desarrollar proyectos de cohousing, coliving, living senior, sanitarios, hoteleros o gastron/xc3/xb3micos.~~Construido hace mas de un siglo como hotel con capacidad para un m/xc3/xa1ximo de 99 personas, seg/xc3/xban publicidad de principios del siglo XX, su /xc3/xbaltimo uso fue residencia de mayores, encontr/xc3/xa1ndose actualmente desocupado y sin actividad, por lo que requiere rehabilitaci/xc3/xb3n integral. ~~Ideal para uso sanitario, hotelero y de restauraci/xc3/xb3n gracias a que dispone de distintas /xc3/xa1reas que permiten su m/xc3/xa1ximo aprovechamiento y la diversificaci/xc3/xb3n de usos complementarios vinculados al turismo y la naturaleza.~~Su emplazamiento es excepcional por su proximidad a la M-614 y A6 Madrid- La Coru/xc3/xb1a. Su acceso principal es por la fachada que linda con la carretera M-614, que comunica Los Molinos con Navacerrada y Guadarrama, encontr/xc3/xa1ndose a solo 35 minutos de Madrid y a 4 minutos a pie de la Estaci/xc3/xb3n de Cercan/xc3/xadas Renfe de Los Molinos y de la parada de autobuses interurbanos l/xc3/xadneas 680, 684,685 y 688 (Madrid /xe2/x80/x93 Los Molinos).~~El inmueble con planta en forma de Y es un edificio de tres alturas, siendo las plantas altas a modo de torreones con baja sobre rasante. La preciosa fachada principal del inmueble se encuentra frente a un amplio jard/xc3/xadn frontal que nos conduce a la puerta principal del edificio, estando destinado el resto del solar a accesos, jardines, huerto, naves anexas para actividades como gimnasio y salas de rehabilitaci/xc3/xb3n o descanso. ~~El edificio presenta varios cuerpos de edificaci/xc3/xb3n, entre dos y tres alturas, con impresionantes z/xc3/xb3calos de piedra gran/xc3/xadtica y vigas de madera vista en sus distintas fachadas delanteras. Existiendo en la parte posterior del edificio una terraza abierta de 110m2, disponiendo de cubierta de teja plana en los cuerpos m/xc3/xa1s antiguos del edificio.~~El inmueble requiere reforma integral tanto de instalaciones como de acabados, y completo replanteo de su distribuci/xc3/xb3n.~~Todo el per/xc3/xadmetro del inmueble esta cerrado con muro de piedra y enfoscado a la tirolesa. La parcela dispone de amplia zona de parking privado con control de acceso para proveedores y servicios sanitarios dado su anterior uso como residencia de mayores.~~Aparece incluido en la propuesta de cat/xc3/xa1logo de Bienes Protegidos del PGOU del ayuntamiento de Los Molinos (Tomo IV), y en la obra Arquitectura y Desarrollo Urbano Comunidad de Madrid (zona Oeste (Tomo VII) elaborado por la Direcci/xc3/xb3n General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.~~La informaci/xc3/xb3n descriptiva publicada en este anuncio carece de car/xc3/xa1cter contractual, siendo meramente informativa al estar sujeta, por su complejidad t/xc3/xa9cnica y urban/xc3/xadstica, a distintas interpretaciones. Debiendo ser contrastada por el interesado mediante la necesaria visita al inmueble, y el an/xc3/xa1lisis o estudio t/xc3/xa9cnico detallado de los servicios e instalaciones existentes.~~El antiguo Hotel El Pe/xc3/xb1on, un excepcional inmueble hist/xc3/xb3rico en el que relajarse y desconectar del mundo, rodeado de paisajes y naturaleza en Los Molinos, en plena Sierra de Guadarrama.~