ESPECTACULAR FINCA CON VIVIENDAS EN G/XC3/XBCEJAR SIERRA EN GÜEJAR SIERRA

Espectacular finca r/xc3/xbastica con 10.000m2 de superficie y dos viviendas rurales. Est/xc3/xa1 situada en el paraje de Fuente Agrilla, en las inmediaciones del Barranco de San Juan, famoso por su famosa Ruta de La Estrella y la Estaci/xc3/xb3n de Esqu/xc3/xad de Sierra Nevada, lugar ideal parala el descanso o la pr/xc3/xa1ctica de senderismo y bicicleta de monta/xc3/xb1a.~~Se compone de una moderna casa de reciente construcci/xc3/xb3n, con muy buenas calidades y calefacci/xc3/xb3n, distribuida en dos plantas. En la planta alta contamos con cuatro habitaciones dobles y ba/xc3/xb1o independiente. En la planta baja encontramos un sal/xc3/xb3n comedor de gran tama/xc3/xb1o con chimenea, cocina independiente equipada, cuarto de ba/xc3/xb1o completo y dormitorio auxiliar ideal para personas con movilidad reducida.~~El conjunto adem/xc3/xa1s cuenta con una segunda vivienda en una planta, usada actualmente como almac/xc3/xa9n y taller de herramientas, que permite la opci/xc3/xb3n de poder contar con dos viviendas dentro de la finca.~~Por su exclusiva ubicaci/xc3/xb3n, a tan s/xc3/xb3lo 20 minutos de la capital y junto a la famosa localidad de G/xc3/xbcejar Sierra, conocida por la belleza de su entorno, la cuidada gastronom/xc3/xada y sus famosas y pintorescas calles cargadas de historia, estamos ante no solo un bello y tranquilo lugar donde vivir en un entorno /xc3/xbanico, sino ante una gran oportunidad de negocio para el desarrollo de su actividad como casa rural, restaurante y explotaci/xc3/xb3n agr/xc3/xadcola (podr/xc3/xada gestionarse incluso como un hotel).~~Toda la zona tiene abundante agua natural, gran diversidad de /xc3/xa1rboles frutales y frutos silvestres.~~La finca est/xc3/xa1 conectada a la red el/xc3/xa9ctrica, no teniendo ning/xc3/xban problema de abastecimiento energ/xc3/xa9tico, y se podr/xc3/xada realizar la instalaci/xc3/xb3n de placas solares. La casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento y muros construidos con materiales altamente aislantes que mantienen una muy buena temperatura en el interior.~~La finca rural se encuentra dentro de un frondoso paisaje protegido que conforma una excelente representaci/xc3/xb3n de h/xc3/xa1bitats mediterr/xc3/xa1neos, entre los que destacan los r/xc3/xados y riachuelos de interior, carrascales, altos casta/xc3/xb1os, pinares y hierbas arom/xc3/xa1ticas. Junto a su naturaleza sobresale un importante patrimonio cultural derivado de su antiguo esplendor agr/xc3/xadcola con mas/xc3/xadas, pozos de nieve, abancalamientos aterrazados y arquitectura del agua.~~Una gran oportunidad ahora a su alcance no pierda esta gran oportunidad y pida su cita sin compromiso.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso y las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.