ESTUPENDA CASA AMPLIA PARA VIVIR EN LA MEJOR ZONA DE NERVI/XC3/X93N EN SEVILLA

~Si quiere vivir en una de las mejores y m/xc3/xa1s tranquilas zona de Nervi/xc3/xb3n. Le presento esta magn/xc3/xadfica vivienda para reformar con infinidades de posibilidades y la m/xc3/xa1s barata por m2. ~~Se encuentra en una de las calles m/xc3/xa1s tranquilas del barrio de Nervi/xc3/xb3n, Cardenal LLuch, edificada en el a/xc3/xb1o 1929. Zona donde actualmente muchos vecinos de Sevilla la est/xc3/xa1n considerando como residencial por su tranquilidad.~La construcci/xc3/xb3n consta de apartamento independiente, local comercial, garaje e incluso una parte ~industrial.~~La casa consta de 2 plantas: En la planta baja est/xc3/xa1 el garaje que caben 2 coches perfectamente, una parte de taller, y un local. Ideal para las personas que quieran vivir en la vivienda y desean poner su negocio o consulta en la planta de abajo. ~~En la primera planta se encuentra la vivienda: 5 dormitorios y 2 ba/xc3/xb1os, sal/xc3/xb3n amplio m/xc3/xa1s una salita que se encuentra junto al sal/xc3/xb3n con lo que se puede ampliar y hacer un sal/xc3/xb3n mucho m/xc3/xa1s grande. Cocina y lavadero independiente. Tiene tambi/xc3/xa9n un patio muy bonito, soleado y muy agradable. ~~Y finalmente en la 2 planta se encuentra una enorme azotea. ~~La casa est/xc3/xa1 habitable, aunque necesita reformas seg/xc3/xban las necesidades de los clientes.~Tiene una escalera para acceder a la primera planta adaptada para personas minusv/xc3/xa1lidas. ~La escalera es una maravilla con azulejos antiguos y de calidad. ~~Ideal para familias que quieran vivir independiente y en una de las mejores zona de Nervi/xc3/xb3n.~~Ideal tambi/xc3/xa9n para inversores y constructores ya que debido a los m2 de que dispone la vivienda (426m2), tiene posibilidades para construir varios apartamentos. ~Seg/xc3/xban consulta con Urbanismo: ~El m/xc3/xa1ximo de edificaci/xc3/xb3n ser/xc3/xadan 444m2.~Se pueden hacer 3 plantas (Bajo m/xc3/xa1s dos plantas). ~~Mejor visitar y valorar el universo de posibilidades que ofrece el inmueble.~~Ll/xc3/xa1menos para ampliar su informaci/xc3/xb3n.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento F. I. A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada.~~P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n.