EXCELENTE OPORTUNIDAD - SOLAR EN VALLDOREIX EN SANT CUGAT DEL VALLÈS

Presentamos oportunidad /xc3/xbanica. Excelente solar de un total de 918m2, ubicado en el coraz/xc3/xb3n de Valldoreix, en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica. Situado a solo 10-15 minutos a pie de la estaci/xc3/xb3n de Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya, lo que asegura una excelente conectividad.~~Todos los servicios a un paso, farmacias, supermercados, colegios, aseguran una vida tranquila y agradable.~~A 10/xc2/xb4 en coche esta el centro comercial y del Hospital general de Catalu/xc3/xb1a. Facil y rapido acceso a AP7 y C16. ~~Con una superficie urbana de 709,84 m2, lo que brinda un amplio margen para proyectos arquitect/xc3/xb3nicos de alto nivel.~~En t/xc3/xa9rminos urban/xc3/xadsticos, la parcela permite una ocupaci/xc3/xb3n del 30%, equivalente a 212,95 m/xc2/xb2, con un adicional del 5% destinado a construcciones auxiliares, que suman 35,49 m/xc2/xb2. La edificabilidad m/xc3/xa1xima, de 0,75 m/xc2/xb2/m/xc2/xb2, permite un desarrollo de hasta 532,38 m/xc2/xb2, distribuidos en una estructura de planta baja m/xc3/xa1s dos niveles adicionales (PB+2), con una altura m/xc3/xa1xima de 9,15 metros.~~Existe una licencia de demolici/xc3/xb3n vigente para las construcciones existentes en el terreno, lo cual permite iniciar el proyecto de edificaci/xc3/xb3n sin demoras adicionales. ~~Como plus la propiedad posee un proyecto de desarrollo de vivienda, a disposici/xc3/xb3n del comprador.~~Si has le/xc3/xaddo y llegado hasta aqu/xc3/xad, ll/xc3/xa1manos y te contamos m/xc3/xa1s.~~Est/xc3/xa1s a un paso de comprar el lugar de tus sue/xc3/xb1os.~~~~ ~~