EXCELENTE PARCELA EN AVENIDA DUBL/XC3/XADN EN NUEVO BAZTÁN

Excelente parcela en Avda Dubl/xc3/xadn 58 de 943 m2 seg/xc3/xban catastro y 965 m2 medidos por la propiedad. Con entrada orientada al sur. Completamente vallada y rodeada de ariz/xc3/xb3nica de las parcelas colindantes, lo que le da absoluta privacidad desde el primer d/xc3/xada. Interiormente est/xc3/xa1 limpia de vegetaci/xc3/xb3n, con arbolado frondoso (encinas y pinos) de porte mediano. ~Situada a 10 min andado de centro comercial Eurovillas.~Cuenta con armario de acometida, de la nueva red de distribuci/xc3/xb3n de agua realizada por el Canal Isabel II a falta del contador. Pozo de acometida de las aguas sanitarias de la parcela, a la red de saneamiento de la urbanizaci/xc3/xb3n, que incluye sumidero para las aguas pluviales, ubicado en al parte m/xc3/xa1s baja de la parcela. La Parcela esta situada en el cambio de rasante de la calle (parte alta), lo que impide que haya aguas pluviales externas, que puedan entrar a la parcela. Esta ubicaci/xc3/xb3n hace que los colectores de saneamiento arranquen en la propia parcela impidiendo que haya vertidos o fugas de aguas fecales provenientes de otras parcelas en caso de atrancos en la red de saneamiento de la urbanizaci/xc3/xb3n.~.....................................................~Normativa urban/xc3/xadstica parcela: ~Retranqueo: 5m a calles y 4m a linderos~Edificabilidad: 0.25 m2/m2~Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima: 20 %~La Urbanizaci/xc3/xb3n Eurovillas cuenta con dos centros comerciales, y todo tipo de negocios: bares, restaurantes, pizzer/xc3/xada, churrer/xc3/xada, banco, farmacia, veterinario, supermercados, gimnasio, peluquer/xc3/xadas, papeler/xc3/xada, fisoterapeura, cl/xc3/xadnica dental etc.~Con Escuela infantil p/xc3/xbablica, guarder/xc3/xada privada y dos colegios, uno p/xc3/xbablico y otro concertado. Tambi/xc3/xa9n dispone de Casa de juventud, de Centro cultural con m/xc3/xbaltiples actividades y de instalaciones deportivas como pista de baloncesto, pista de Pumptrack, petanca, hockey, etc, adem/xc3/xa1s del polideportivo municipal.~~