EXCELENTE PARCELA URBANA EN URB. COLINAS DE SAN ANTONIO EN SAN ANTONIO DE BENAGÉBER

Se vende espectacular terreno urbano en la Urb. Colinas de San Antonio, de 5.487 m2.~~En atenci/xc3/xb3n a la Ordenanza Municipal de la Edificaci/xc3/xb3n, y en concreto al Plan Parcial de Ordenaci/xc3/xb3n Urbana, a continuaci/xc3/xb3n detallo la condiciones de construcci/xc3/xb3n:~- Las parcelas tendr/xc3/xa1n una superficie m/xc3/xadnima de 500 m2 y una fachada m/xc3/xadnima de 12 m.~- El volumen total ser/xc3/xa1 como m/xc3/xa1ximo de 1,0 m3/m2, equivalente a 1 m2 construido por cada 3 m2 de superficie de solar.~- Las separaciones a lindes ser/xc3/xa1n:~ A medianeras: 3 metros~ A calles peatonales de anchura menor o igual a 6 m: 3 metros~ A calles peatonales de anchura mayor a 6 m: 4 metros~ A resto de calles: 5 metros~- El n/xc3/xbamero plantas m/xc3/xa1ximo ser/xc3/xa1n dos y la altura de cumbrera no superar/xc3/xa1 los 9 metros sobre el piso de la planta baja. ~- Se podr/xc3/xa1 construir un m/xc3/xa1ximo de 3 edificaciones auxiliares destinadas a garajes, paelleros y/o trasteros con una altura m/xc3/xa1xima de 3,00 m. y una superficie construida no superior a 25 m2 cada uno~~La urbanizaci/xc3/xb3n de Colinas de San Antonio dispone de salida directa a la autov/xc3/xada de Ademuz /xe2/x80/x93 Valencia, lo que permite llegar a Valencia en muy poco tiempo. Si tomamos como referencia los tiempos que establece Google Maps, 10 minutos es lo que separa esta urbanizaci/xc3/xb3n de la entrada a Valencia por el Palacio de Congresos de Valencia.~No podemos olvidar cuando hablamos de la urbanizaci/xc3/xb3n Colinas de San Antonio, adem/xc3/xa1s de su cercan/xc3/xada a Valencia y al centro del municipio de San Antonio de Benag/xc3/xa9ber, que la urbanizaci/xc3/xb3n conecta directamente con el bosque de La Vallesa, gran pulm/xc3/xb3n verde de la ciudad de Valencia. La conexi/xc3/xb3n directa con el bosque de La Vallesa permite acceder en bici hasta el mismo centro de Valencia, sin necesidad de utilizar v/xc3/xada urbana.~La urbanizaci/xc3/xb3n de Colinas de San Antonio se encuentra a menos de 1km del centro de San Antonio de Benag/xc3/xa9ber. El municipio ofrece todos los servicios habituales, como son colegios e institutos, supermercados, farmacias, etc, y otros no tan habituales y que tenemos a pocos metros de distancia de Colinas, como son su moderno polideportivo y su gran piscina municipal cubierta.~Otra gran ventaja de la urbanizaci/xc3/xb3n de Colinas de San Antonio es que dispone de varias paradas de autob/xc3/xbas que permiten conectar con el centro de Valencia con trasporte p/xc3/xbablico.~