EXCELENTE PISO DE OBRA NUEVA CON VISTA AL MAR LA ZONA DEL PEDRO, OPORTUNIDAD! EN ESPAÑA
Excelente piso de obra nueva estrat/xc3/xa9gicamente ubicado en Palam/xc3/xb3s en la zona del Pedro, con vista al mar y con excelentes calidades y confort.~Planta primera con ascensor.~Distribuci/xc3/xb3n: Sal/xc3/xb3n comedor con cocina integrada y salida a gran terraza de 45 m2.~Tres dormitorios, uno de ellos en suite.~2 ba/xc3/xb1os.~Opci/xc3/xb3n garaje y trastero. PK n/xc2/xba 01+ trastero 16,00 m2 + 35 m2 45.000,00 /xe2/x82/xac~Fecha de entrega prevista: 1/xc2/xba trimestre de 2025~~MEMORIA DE CALIDADES~Edificio plurifamiliar de tres viviendas distribuidas una por planta con aparcamiento.~Todas las decisiones a nivel constructivo van orientadas a conseguir la m/xc3/xa1xima calidad y el /xc3/xb3ptimo confort.~CERRAMIENTOS EXTERIORES~/xe2/x80/xa2 Sistema de fachada compuesta por estructura met/xc3/xa1lica de acero galvanizado, placa de cemento Knauf Aquapanel Outdoor en el exterior y dos placas de yeso laminado en el interior. Aislamiento con lana mineral *~/xe2/x80/xa2 Acabado: enlucido y pintado o aplacado con piedra natural/chapa met/xc3/xa1lica seg/xc3/xban detalle de plano de fachada~CUBIERTAS Y TERRAZAS~Cubierta plana invertida formada con forjado de hormig/xc3/xb3n, aislamiento t/xc3/xa9rmico y acabado con gres porcel/xc3/xa1nico rectificado de 90x90.~Terrazas con pavimento de gres porcel/xc3/xa1nico Antideslizante Barandillas de balcones de barrotes de hierro pintados. ~CARPINTER/xc3/x8dAS EXTERIORES~Ventanas con carpinter/xc3/xada oscilobatiente de aluminio lacado con rotura de puente t/xc3/xa9rmico y acristalamiento doble con c/xc3/xa1mara de aire tipo climalit. ~Balconeras con carpinter/xc3/xada corredera de aluminio lacado con rotura de puente t/xc3/xa9rmico y acristalamiento doble con c/xc3/xa1mara de aire tipo climalit. ~Persianas enrollables dormitorios y balconeros de las salas~Mallorquinas de lamas m/xc3/xb3viles en las aberturas de la planta baja que dan a calle.~ZONAS COMUNITARIAS INTERIORES~Puertas de acceso al edificio con cristal de seguridad~Pavimento de vest/xc3/xadbulo y espacios comunes de hormig/xc3/xb3n enlucido color natural~Pavimento de la escalera de hormig/xc3/xb3n enlucido color natural~Puertas de contadores lisas de DM pintado color blanco~Ascensor con puertas autom/xc3/xa1ticas en cabina y rellano. Acabado interior laminado pl/xc3/xa1stico y espejo. Acceso directo al interior de las viviendas~Iluminaci/xc3/xb3n, luces de emergencia y extintores~Video-Portero autom/xc3/xa1tico para acceso al edificio~ELECTRICIDAD: Instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica seg/xc3/xban REBT con mecanismos color blanco~AGUA: Producci/xc3/xb3n de agua caliente sanitaria con bomba de calor aerotermia de bajo~consumo energ/xc3/xa9tico *.~Instalaci/xc3/xb3n con conductos de multicapa con llaves de paso en todas las c/xc3/xa1maras h/xc3/xbamedas~*Utilizac. de energ/xc3/xadas renovables y mayor ahorro energ/xc3/xa9tico y econ/xc3/xb3mico.~CLIMATIZACI/xc3/x93N: Producci/xc3/xb3n climatizaci/xc3/xb3n por bomba de calor aerotermia de bajo consumo energ/xc3/xa9tico*~Regulaci/xc3/xb3n de temperatura con termostato digital programable~TELECOMUNICACIONES: Seg/xc3/xban proyecto ICT. Tomas de TF, TCA y TV-SAT en dormitorios, sal/xc3/xb3n-comedor y cocinas.~Antena comunitaria de televisi/xc3/xb3n~Toma de datos en habitaci/xc3/xb3n y sala de estar~CARPINTER/xc3/x8dA INTERIOR~Puertas block macizadas y lacadas color blanco batientes y correderas con herrajes y manijas cromadas~Armarios empotrados seg/xc3/xban proyecto con puertas lisas de DM lacado~PAVIMENTOS: Gres porcel/xc3/xa1nico.~COCINA~Encimera de Dexton o similar y frontal de vidrio~Acabado del resto de la cocina pintado~Muebles altos y bajos con puertas laminadas de color claro. Tirador met/xc3/xa1lico y z/xc3/xb3calo de aluminio~Fregadero de acero inoxidable bajo encimera~Grifo de acero inoxidable monomando~Placa de cocci/xc3/xb3n de inducci/xc3/xb3n de 60cm con tres zonas~Campana extractora integrada~Horno de acero inoxidable pirol/xc3/xadtico~Lavavajillas~Pavimento gres porcel/xc3/xa1nico rectificado de 120x60 cm acabado mate. Color gris/beige~OBSERVACIONES. El promotor se reserva el derecho de efectuar cambios en los componentes de esta memoria de calidades, garantizando en este caso que los materiales empleados ser/xc3/xa1n de igual o superior calidad a los sustituidos.
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