EXCELENTE UBICACI/XC3/X93N: PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA, EN EL CENTRO EN ESPAÑA

EXCELENTE UBICACI/xc3/x93N: PISO DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA, EN EL CENTRO, PARA REFORMAR A SU GUSTO.~~Este piso es una oportunidad /xc3/xbanica para quienes buscan una vivienda con potencial, en una ubicaci/xc3/xb3n excelente y con la posibilidad de reformarla a su gusto; con todo al alcance, como servicios m/xc3/xa9dicos, escuelas y lugares de trabajo. Situada a solo 1 minuto caminando de la principal avenida de la ciudad, de El Corte Ingl/xc3/xa9s y de Renfe; combina la comodidad de estar en el coraz/xc3/xb3n urbano con la tranquilidad de unas vistas despejadas a los jardines de avenida de Am/xc3/xa9rica. ~~Est/xc3/xa1 perfectamente comunicado gracias a su cercan/xc3/xada con transporte p/xc3/xbablico, lo que permitir/xc3/xa1 moverse f/xc3/xa1cilmente por toda la ciudad.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: ~~El piso cuenta con una distribuci/xc3/xb3n funcional y adaptable: hall de entrada amplio con armario empotrado donde actualmente se encuentra la m/xc3/xa1quina del aire; cocina independiente, espaciosa y con el potencial para crear un espacio moderno y funcional. Sal/xc3/xb3n-comedor con acceso directo a una terraza privada donde podr/xc3/xa1 disfrutar de las vistas a jardines. 4 dormitorios: uno exterior y tres con vistas a un amplio patio de luz lo que asegura tranquilidad y silencio; 2 ba/xc3/xb1os completos y con la posibilidad de modernizarlos seg/xc3/xban sus necesidades.~~El edificio cuenta con portero f/xc3/xadsico, un servicio que hace su d/xc3/xada a d/xc3/xada m/xc3/xa1s c/xc3/xb3modo y seguro.~~CALIDADES: cierres exteriores de aluminio, carpinter/xc3/xada interior de madera, calefacci/xc3/xb3n frio y calor con m/xc3/xa1quina en buen estado, suelo de terrazo.~~El edificio dispone de ascensor. Sin barreras arquitect/xc3/xb3nicas desde el portal. ~~Buena opci/xc3/xb3n tanto como vivienda como para uso de oficina o despachos.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa.~