EXCELENTE Y REFORMADO ESTUDIO EN VENTA DE 44M2 UBICADO EN CALLE BERNA CON PADUA (EL PUTXET I FARRÓ) EN BARCELONA

¡Tu oportunidad de inversión en Barcelona! Presentamos este encantador estudio con cédula de habitabilidad, ideal tanto para inversores como para quienes buscan su hogar. Con una rentabilidad anual de hasta un 6'5%, es una opción atractiva y segura.Ubicado en la tranquila calle Berna, junto a la calle Padua, este inmueble se encuentra en la planta baja de una finca regia del 1946, en perfecto estado y con ascensor. La propiedad, de 44m², ofrece un diseño funcional y luminoso que maximiza el espacio.Distribución:Altillo: Acogedor dormitorio doble de 10,32 m².Baño completo: Moderno y equipado con plato de ducha (2,67 m²).Salón exterior: Espacioso y luminoso de 11,39 m², ideal para disfrutar de la luz natural.Cocina americana: Totalmente equipada y amueblada (10,54 m²).Patio de luces: Un espacio adicional de 5 m² que aporta frescura y luminosidad.Este estudio ha sido completamente reformado y cuenta con acabados de alta calidad: suelos de parquet y gres, cerramientos de aluminio, aire acondicionado con split frío y calor, calefacción eléctrica en radiadores, y modernas luces de ojo de buey. Se entrega amueblado y con todos los electrodomésticos en perfecto funcionamiento.Ubicación inmejorable: A solo 5 minutos del metro Vallcarca, y cerca de la Avenida República Argentina, donde encontrarás una amplia oferta de comercios, restaurantes, parques, colegios, academias, gimnasios y zonas verdes. Honorarios de agencia no incluidos.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y para concertar una visita. Este estudio te espera.