EXCLUSIVA OPORTUNIDAD UBICADA A 500 METROS DE PUER... EN MARBELLA

Exclusiva oportunidad ubicada a 500 metros de puerto Ban/xc3/xbas./nSu emplazamiento es privilegiado y ofrece acceso directo a una de las zonas mas prestigiosas y codiciadas de marbella. Disfruta de playas, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna a unos pasos de tu hogar. /nLas propiedades, se extienden sobre una parcela doble de 2746 m2 La superficie construida es en total de 943m2 distribuida en 2 construcciones:/n/xe2/x80/xa2/tLa primera completamente construida y de estilo mediterr/xc3/xa1neo./n/xe2/x80/xa2/tLa segunda se encuentra actualmente a 50%, con el proyecto y la licencia de obra en vigor. /n/xe2/x80/xa2/tLa edificabilidad actual es de 0.25m2t/ms, pero est/xc3/xa1 previsto un aumento de edificabilidad a 0.30 m2t/ms conforme a la /xc3/xbaltima modificaci/xc3/xb3n de la normativa urban/xc3/xadstica del nuevo PGOU de Marbella pendiente de aprobaci/xc3/xb3n definitiva./nAmbas propiedades est/xc3/xa1n conectadas por un gran s/xc3/xb3tano de m/xc3/xa1s de 800m2, lo que permite integrarlas f/xc3/xa1cilmente para formar una /xc3/xbanica y enorme villa./nAdem/xc3/xa1s, la propiedad cuenta con:/n/xe2/x80/xa2/tJardines consolidados que ofrecen una gran intimidad a cada una de las construcciones./n/xe2/x80/xa2/tZona de barbacoa/n/xe2/x80/xa2/tCasita para invitados/n/xe2/x80/xa2/tUna gran piscina /nEsta exclusiva villa, ofrece una combinaci/xc3/xb3n perfecta de lujo, ubicaci/xc3/xb3n privilegiada y amplios espacios, ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa del sol./nPara mas informaci/xc3/xb3n no dude en contactarnos. /n/nTiene a su disposici/xc3/xb3n el documento informativo abreviado./n Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales./n/nSIDEMAR By keller Williams. ADD/n