EXCLUSIVO BUNGALOW DE LUJO CON AMPLIAS TERRAZAS Y TOTAL PRIVACIDAD EN CAMPO INTERNACIONAL EN SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA

Descubra este exclusivo bungalow adosado, una propiedad que combina dise/xc3/xb1o moderno, privacidad y acabados de alta calidad. Distribuido en dos plantas, ofrece una experiencia de vida /xc3/xbanica. Cuenta con una amplia zona de aparcamiento para dos veh/xc3/xadculos, un jard/xc3/xadn impecable y terrazas espaciosas, ideales para disfrutar del clima durante todo el a/xc3/xb1o.~~En la planta baja, el dise/xc3/xb1o prioriza la luminosidad y la conexi/xc3/xb3n con el exterior. El sal/xc3/xb3n principal, con una elegante puerta corredera de cristal, se abre a la terraza principal, creando un espacio continuo para relajarse y socializar. La vivienda est/xc3/xa1 equipada con toldos autom/xc3/xa1ticos, sistema de climatizaci/xc3/xb3n, luminarias de cristal Swarovski y tecnolog/xc3/xada de eficiencia energ/xc3/xa9tica, como placas solares y aislamiento en las paredes, que maximizan el confort y minimizan el consumo energ/xc3/xa9tico. El exterior incluye un jard/xc3/xadn con una sofisticada terraza chill-out y un sistema de iluminaci/xc3/xb3n que realza su belleza, convirti/xc3/xa9ndolo en el lugar perfecto para veladas al aire libre.~~En la planta superior, el dormitorio principal ofrece un espacio privado con ba/xc3/xb1o en suite, vestidor amplio y terraza con vistas al jard/xc3/xadn, ideal para momentos de tranquilidad.~~Situado en la prestigiosa zona de Campo Internacional, este bungalow combina privacidad y cercan/xc3/xada a servicios como Holiday World Maspalomas, campos de golf y las ic/xc3/xb3nicas Dunas de Maspalomas y Playa del Ingl/xc3/xa9s. Su excelente conexi/xc3/xb3n con la autopista facilita el acceso a cualquier punto de la isla.~~###Distribuci/xc3/xb3n~La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con una entrada, espacio para estacionar 2 veh/xc3/xadculos, amplia terraza y jard/xc3/xadn. El interior tiene un amplio recibidor, un dormitorio doble, un ba/xc3/xb1o, un amplio sal/xc3/xb3n con acceso a la terraza, comedor y cocina independiente con despensa. La planta alta cuenta con dos dormitorios dobles, cada uno con su propio ba/xc3/xb1o. Adem/xc3/xa1s, el dormitorio principal cuenta con vestidor y terraza.~~Superficie: Planta baja 115 m/xc2/xb2 + Planta alta 70.5 m/xc2/xb2 + garaje y lavadero 38.2 m/xc2/xb2~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad f/xc3/xadsica del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los m/xc3/xa1s importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), as/xc3/xad como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestor/xc3/xada. Generalmente debemos calcular aqu/xc3/xad un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimaci/xc3/xb3n detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble est/xc3/xa1 construido sobre suelo calificado para uso tur/xc3/xadstico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, consider/xc3/xa1ndose consolidado dicho uso.~~Existe una discrepancia entre la superficie construida de la vivienda consignada en el registro de la propiedad y la superficie construida real. Actualmente, esta situaci/xc3/xb3n se encuentra en proceso de regularizaci/xc3/xb3n.~~La superficie de parcela inscrita en el registro de la propiedad es de 260 m2. El jard/xc3/xadn ocupa actualmente unos 200 m2 adicionales, correspondiendo dicha /xc3/xa1rea a zona verde de uso p/xc3/xbablico municipal, la cual podr/xc3/xada ser reclamada por las autoridades municipales. ~ ***C/xc3/xa1rdenas Inmobiliaria, la /xc3/xbanica con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***~*** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***~