FANT/XC3/XA1STICA PLANTA BAJA EN VENTA A SA CALMA (ESCALDES- ENGORDANY) EN ESPAÑA

Planta Baja de lujo en venta, situada en un entorno /xc3/xbanico, en la zona de Sa Calma (Escaldes - Engordany). A pocos minutos a pie de los principales servicios (Colegios, hospitales, centros comerciales, entidades bancarias...) y a la vez rodeados en un entorno natural con vistas incre/xc3/xadbles y sol.~~El piso tiene una superf/xc3/xadcie constru/xc3/xadda de 365.02 m2 que se dividen en: recibidor, amplio sal/xc3/xb3n comedor con salida a un jard/xc3/xadn de unos 144 m2, cocina americana abierta al sal/xc3/xb3n, 3 dormitorios dobles, lavander/xc3/xada, 3 ba/xc3/xb1os completos y un aseo.~~Para conseguir exclusividad en las viviendas la fachada principal se compone de grandes superficies acristaladas, formadas por cristales fijos y m/xc3/xb3viles, combinado con superficies de madera de forma alterna en cada planta. Se dise/xc3/xb1an unas cubiertas tradicionales del paisaje de monta/xc3/xb1a t/xc3/xadpicamente andorrano, dotando de un car/xc3/xa1cter exclusivo y diferencial al proyecto.~~Habitaciones con armarios empotrados y con vistas, con un estor de oscurecimiento y uno de control solar.~Pack de dom/xc3/xb3tica, que incluye: encendido y apagado general de luces, incluyendo simulador de presencia; gesti/xc3/xb3n automatizada del suelo radiante; control de estores y alarmas t/xc3/xa9cnicas que incluyen sensores de inundaci/xc3/xb3n, contacto de puerta principal y detector de humos; control de accesos con videoportero.~~Calefacci/xc3/xb3n por suelo radiante en todas las plantas de la vivienda. Instalaci/xc3/xb3n de aerot/xc3/xa9rmica con bomba de calor de agua caliente sanitaria (ACS) Previsi/xc3/xb3n de toalleros de agua en los ba/xc3/xb1os para proporcionar refuerzo a suelo radiante de la casa RUNTAL o similar.~~El objetivo es ofrecer un espacio muy c/xc3/xb3modo e /xc3/xadntimo, benefici/xc3/xa1ndose de vistas incre/xc3/xadbles.~~Para su total comodidad hay opci/xc3/xb3n de plaza de aparcamiento por 35.000/xe2/x82/xac, box para 2 o 3 veh/xc3/xadculos y trasteros.~~ No dude en contactarnos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n al +376805300 o rolsimmobiliaria@gmail.com~~