FINCA CAN MARÇAL EN CASTELLET I LA GORNAL

Finca de 12.511,65 m2, de la cual el edificio ocupa 1.550,93 m2 (3.120,35m2 de superficie construida). Esta finca se encuentra situada en un entorno privilegiado dentro del Parque Natural del Foix, rodeado de grandes extensiones de viñas y campos, de cavas y bodegas con 'Denominación de Origen Penedès', una de las mejor reconocidas en rutas de ecoturismo, de caminos catastrales con poco tránsito idóneos para itinerarios en bicicleta, a caballo, quads… al sur la carretera de Cádiz a Barcelona (N-340), en el municipio de Castellet i la Gornal, en la comarca del Alt Penedès, justo en el límite entre las provincias de Barcelona y Tarragona. Actualmente existen varios proyectos de expansión en zonas cercanas a la finca, dentro del mismo Municipio y a escasos kilómetros de Can Marçal, dos de los cuales más importantes son: Uno es la aprobación pública del que se convertirá en uno de los polígonos logísticos más importantes de Europa (LOGIS Penedès). El proyecto se encuentra ya en procesos de parcelación y algunas calles proyectadas. Además incluye una salida directa de la Autopista AP-7 y una nueva estación ferroviaria. El otro, la segunda solicitud entrada en el Ayuntamiento de Castellet i la Gornal para la construcción de un pequeño aeropuerto con la finalidad de desviar los vuelos privados del Aeropuerto del Prat (BCN) y así descongestionar el tráfico que actualmente poseen. El edificio está catalogado como Patrimonio Arquitectónico de la Generalitat de Catalunya dentro del Plan de Ordenación Urbanístico Municipal de Castellet i la Gornal. Con más de un siglo y medio de historia y con una arquitectura característica de la revolución industrial de estilo Novecentista, inicialmente se le dio uso de masía con corrales y más tarde pasaría a ser una fábrica de vidrio, la cual no se llegó a poner en actividad nunca. Posteriormente, en 2004, fue restaurado parcialmente y pasó a ser un restaurante de gran capacidad y reconocimiento gastronómico. En 2010 se hace una nueva rehabilitación de todo su exterior y se aprueba un anteproyecto para su rehabilitación, ampliación y cambio de uso para un establecimiento hotelero (con categoría aprobada de Hotel Rural 4*) con restaurante y sala de eventos incluidos (esta última sin cese de actividad hasta hoy día). Actualmente Can Marçal dispone de un restaurante gastronómico con capacidad para 60 comensales (que tras una pequeña rehabilitación ya aprobada para la planta superior, se aumentaría en 50 comensales más y para la segunda planta aprobado el proyecto de rehabilitación para un apartamento-loft de 90 m2 idóneo para reuniones informales y negociaciones de empresa). Dispone también de una majestuosa sala de eventos con capacidad para 400 personas equipada para cada ocasión y con una exclusiva estructura de madera de triple cartabón que refleja todo el esplendor de la época de la revolución industrial. Y para poder abastecer todos estos servicios, una cocina totalmente equipada de casi 160 m2. Todo ello con accesos directos a las zonas ajardinadas. La amplia y valorada trayectoria de la finca hace que sea un recinto altamente reconocido en la zona con más de mil contactos activos en redes sociales como Facebook, Twitter y otras redes, así como Blog y página web propias. Can Marçal culminará su proyecto con la ejecución del anteproyecto de rehabilitación, ampliación y cambio de uso para un establecimiento hotelero, anteproyecto ya aprobado por el Ayuntamiento de Castellet i la Gornal y por la Generalitat de Catalunya con categoría de Hotel Rural 4*. Además de los servicios detallados anteriormente, dispondrá de 35 habitaciones (individuales, dobles y dúplex), apartamento para reuniones, una bodega subterránea para crear un club donde se harán las catas de vinos y cavas del entorno, espacios de lavandería, cafetería, un Spa con aguas que emanan de forma natural en el subsuelo de la finca, y sus más de 12.000m2 de espacios exteriores ajardinados donde sus huéspedes podrán disfrutar de un entorno único rodeados de una flora y fauna exclusivas del Parque Natural del Foix. Esperando que sea de su interés, le informamos que pueden conocer el anteproyecto en cualquier momento, así como un plan de viabilidad efectuado por una entidad oficial. #ref:VLF-449r