FINCA RUSTICA DE REGAD/XC3/XADO, EN EL R/XC3/XADO CABRIEL CON CONCESI/XC3/XB3N DE AGUA Y ALDEA PARA REHABILITAR EN BALSA DE VES

La finca La Golfilla est/xc3/xa1 situada en un valle con un entorno natural de gran belleza, ba/xc3/xb1ado por el r/xc3/xado Cabriel, en la Comunidad de Castilla-La Mancha, en la provincia de Albacete, en el t/xc3/xa9rmino municipal de Balsa de Ves. ~~Apenas cuatro kil/xc3/xb3metros la separan de la Comunidad Valenciana, concretamente de la localidad de Casas del R/xc3/xado, que forma parte del municipio de Requena. ~~Ideal para proyecto de Turismo Rural, Ganader/xc3/xada, Agricultura, etc. ~~La totalidad de la propiedad es de 77 hect/xc3/xa1reas, de la cuales 50 hect/xc3/xa1reas son de cultivo y su longitud aproximada a lo largo del rio Cabriel es de unos 4 km. ~~Caseta de riego de 40 m2 con instalaci/xc3/xb3n automatizada con programaci/xc3/xb3n de aspersi/xc3/xb3n y pivotes para 8 Hect/xc3/xa1reas y con riego por goteo para 6 Hect/xc3/xa1reas. ~~Posibilidad de ampliar unas 14 hect/xc3/xa1reas m/xc3/xa1s de regad/xc3/xado. ~~Con concesi/xc3/xb3n de agua de 113.000 m3/a/xc3/xb1o (hasta el a/xc3/xb1o 2060 SIN COSTE). ~~Balsa de riego de 3.000.000 de litros que se llena por gravedad. ~~Gran ahorro en gastos de agua de riego. ~~Dispone de otra balsa de abastecimiento de 100.000 litros. /xc2/xa0~~Tiene varias viviendas para rehabilitar y est/xc3/xa1n registradas catastralmente (La principal para reformar y el resto para derribar y construir) ~~La vivienda principal est/xc3/xa1 actualmente en uso y tiene servicios m/xc3/xadnimos de luz a trav/xc3/xa9s de placas solares, e internet por sat/xc3/xa9lite. Es necesaria una reforma. ~~Almac/xc3/xa9n de 400 m2. Dispone de aperos. ~~Situada a orilla del r/xc3/xado Cabriel en zona LIC y ZEPA junto al parque de las Hoces del Cabriel, sin contaminaci/xc3/xb3n lum/xc3/xadnica ni ac/xc3/xbastica. ~~Caza: predomina el Jabal/xc3/xad, cabra montesa, ciervo y perdiz. ~~Actualmente est/xc3/xa1 dentro del coto de Balsa de Ves. ~~Ornitolog/xc3/xada: 58 aves censadas en la zona. ~~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. ~~Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la informaci/xc3/xb3n es ofrecida por terceros y puede contener errores. ~~Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. ~~El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos como, Notaria, Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. ~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n. ~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, ll/xc3/xa1menos: estaremos encantados de colaborar.