FINCA R/XC3/XBASTICA DE 15 HECT/XC3/XA1REAS CON CERTIFICACI/XC3/XB3N ECOL/XC3/XB3GICA EN ALZIRA

A 3 kil/xc3/xb3metros de Alzira, cuenta con 10 hect/xc3/xa1reas de naranjos y pomelos, m/xc3/xa1s 5 hect/xc3/xa1reas de caquis rojo brillante y orientaci/xc3/xb3n sur.~~La finca cuenta con suministro el/xc3/xa9ctrico de media tensi/xc3/xb3n, pozo propio y sistema de regad/xc3/xado por goteo de 40Kw de potencia.~~Posee ocho edificaciones:~~1) Un almac/xc3/xa9n de 207m2 para guardar elementos diversos de la finca~2) Un almac/xc3/xa9n de 42 m2 para guardar material de construcci/xc3/xb3n~3) Una casa de 72 m2 donde est/xc3/xa1 el pozo con su sistema de extracci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrico~4) Una casa de dos plantas de 144m2 totales, que aloja el sistema de riego por goteo~5) Un corral descubierto pegado a la casa de 100m2~6) Un almac/xc3/xa9n junto a la casa de 42m2~7) Una balsa de riego (sin uso) con una superficie de l/xc3/xa1mina de agua de 110 m2 y 220 m3 de capacidad.~8) Una balsa de riego (sin uso) con una superficie de l/xc3/xa1mina de agua de 56 m2 y 112 m3 de capacidad.~~Cuenta con autorizaci/xc3/xb3n para uso agr/xc3/xadcola ganadero.~~Usos permitidos seg/xc3/xban los descritos en la Ley 1/2019, de 5 de febrero de modificaci/xc3/xb3n de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat de Ordenaci/xc3/xb3n del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana y normativa municipal.~~Para gestionar eficazmente la producci/xc3/xb3n ecol/xc3/xb3gica de la finca tiene contratado un encargado a tiempo completo.~~Se encuentra en cultivo de c/xc3/xadtricos (Clemenules, Navel M7, Pomelo, Nova, Valencia-Late y Nadorcott) y caqui, todo con certificaci/xc3/xb3n ecol/xc3/xb3gica. ~~La temperatura media en la finca es de 17/xc2/xba y medio bajo riesgo de heladas.~~Est/xc3/xa1 situada a 50 m.s.n.m., tiene una ligera pendiente y un desnivel m/xc3/xa1ximo inferior al 20%~~El comprador no pagar/xc3/xa1 honorarios de agencia, porque los asume el vendedor.~~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializaci/xc3/xb3n lo que le garantiza informaci/xc3/xb3n completa, veraz, servicio de calidad, trato f/xc3/xa1cil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la b/xc3/xbasqueda en Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n que con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y cauci/xc3/xb3n.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Conf/xc3/xade s/xc3/xb3lo en profesionales cualificados,registrados,con garant/xc3/xadas y con domicilio abierto al p/xc3/xbablico para ejercer sus derechos.La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notar/xc3/xada,gestor/xc3/xada y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias f/xc3/xadsicas,jur/xc3/xaddicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y auton/xc3/xb3micas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~