FINCA R/XC3/XBASTICA EN PRODUCCI/XC3/XB3N, CON AGUA Y VIVIENDA A REFORMAR. EN VALSEQUILLO DE GRAN CANARIA

Les presento esta magn/xc3/xadfica finca de 66.899m2 seg/xc3/xban su /xc3/xbaltimo certificado topogr/xc3/xa1fico y escrituras perfectamente registradas. Pocas fincas r/xc3/xbasticas se ofrecen a la venta que est/xc3/xa9n en plena producci/xc3/xb3n, teniendo acceso f/xc3/xa1cil a agua de riego, servicios y comunicaciones.~~Consta de 5 cadenas completamente llanas, muy bien delimitadas, valladas, con alta en suministros de luz, agua y acceso agua de riego de la zona. La finca r/xc3/xbastica destinada a agricultura es seg/xc3/xban catastro unos 28891m2, siendo el resto pastizales, dispone tambi/xc3/xa9n de zonas de almacenamiento, pista de acceso y un estanque.~Incluye un estanque con capacidad para 60h de agua, a 20l/s.~~Est/xc3/xa1 situada en Marzag/xc3/xa1n, a tan solo 5 minutos del Mercalaspalmas, 15 minutos de Las Palmas y 10 minutos de Telde, estando muy bien comunicada a 5 minutos de la GC-1.~~La finca tiene escriturada adem/xc3/xa1s una vivienda de 204,54m2, con dos garajes techados de 16,61m2 y 17,29m2, una zona de jard/xc3/xadn a la entrada de unos 100m2 y un porche cubierto de 13,94m2. Esta vivienda es a reformar, pudiendo hacer un bonito chalet independiente con vistas a Marzag/xc3/xa1n y a Bandama, consta de sal/xc3/xb3n, cocina, 3 habitaciones muy amplias que podr/xc3/xa1 distribuir a su gusto, adem/xc3/xa1s de un ba/xc3/xb1o. La casa es de construcci/xc3/xb3n antigua con techos altos, una parte con tejado a dos aguas, muros de piedra anchos que podr/xc3/xa1 dejarlos a piedra vista quedando un precioso chalet r/xc3/xbastico. Tiene agua y luz dadas de alta, facilitando eso cualquier posible reforma.~~Dentro de la finca y muy cerca de la casa, hay escriturados otros 297,1 m2 en cuatro construcciones escriturados como graneros y alpendres que lindan entre si, que con la correspondiente reforma y cambio de uso podr/xc3/xadan convertirse en otra vivienda, se distinguen en ellos hasta 6 estancias, zona de aparcamiento y jardines.~~Todas estas construcciones se encuentran en suelo R/xc3/xbastico de Asentamiento Rural.~~Es una finca con un gran potencial, ya que su extensi/xc3/xb3n permite segregaciones y agrupaciones con las construcciones existentes, pudiendo crear viviendas rurales para su venta o explotaci/xc3/xb3n, restaurante ecol/xc3/xb3gico aprovechando los productos propios o sencillamente siguiendo con la explotaci/xc3/xb3n agr/xc3/xadcola.~~Los gastos de impuestos, registro, notar/xc3/xada y cualquier otro derivados de la venta no est/xc3/xa1n incluidos en el precio PVP.~~~