FINCA RÚSTICA CON 2 CASAS Y 5 HECTÁREAS DE TERRENO EN EL PLA DE L’ESTANY. EN ESPAÑA

La finca se llama “Can Sastrich” y está situada en Pujals dels Pagesos (Cornellà de Terri). Cuenta con una casa principal y una de invitados, unidas en un solo edificio, con accesos independientes y rodeado de jardines, prados y bosque virgen, conformando una finca única. La casa principal tiene una superficie construida de 280,25 m2 y consta de tres plantas comunicadas mediante ascensor. La planta de acceso tiene 126,68 m2 útiles distribuidos en sala-comedor, cocina –con acceso a una pérgola exterior-, despensa, dos habitaciones y dos baños. La planta superior es un espacio diáfano con una superficie útil de 50 m2. En la planta inferior hay un gimnasio, una sala de máquinas y una despensa, con una superficie útil de 38 m2. La casa cuenta con dos pérgolas en la planta principal con una superficie aproximada de 44 m2: una en la entrada y otra con acceso desde la cocina.La casa de invitados tiene una superficie construida de 160 m2 y consta de dos plantas. La de acceso tiene 64,85 m2 útiles distribuidos en sala-cocina, dos habitaciones y dos baños. La planta inferior consta de garaje para tres coches, una habitación y un baño, con una superficie útil de 65,20 m2. La casa tiene dos porches de una superficie aproximada de 18 m2: uno de acceso a la casa y otro de acceso al garaje.Un porche de conexión une el nivel inferior de la casa principal con el nivel superior de la casa de invitados.La superficie construida total de las casas es de 440,25 m2, sin incluir porches ni pérgolas.A pocos metros del edificio principal hay un garaje con trastero, de 40 m2 de superficie construida.Todos los acabados son de alta calidad. La casa principal fue reformada totalmente en 2012 según los criterios de edificios de consumo de energía casi nulo (nZEB): placas solares, bomba de calor de alta eficiencia energética, calefacción de baja temperatura, aislamientos importantes, cerramientos con triple cristal y doble cámara, con una calificación energética “A”. El consumo en el año 2016 para calefacción y climatización fue de 2.500 Kwh, que corresponde a 350 €. El agua se obtiene de un pozo de 104 m de profundidad y cumple los criterios de agua potable mineral.La finca tiene una superficie de 50.000 m2, con piscina, pista de tenis reglamentaria, jardín, huerto, prados, bosque…y cuenta con maquinaria propia para su mantenimiento y cuidado.La situación de la propiedad está a 10 minutos de Banyoles, a 20 minutos de Girona, a 30 minutos de la playa de Sant Martí d’Empúries y L’Escala.