FINCA URBANA EN GURIEZO EN GURIEZO

TERRENO URBANO~~/xc2/xbfEst/xc3/xa1s pensando en edificar una vivienda? /xc2/xbfBuscar establecer un negocio? Te presentamos un suelo urbano en el municipio de Guriezo, una localidad situada en la costa oriental de Cantabria, y que limita con Castro Urdiales, Ampuero, Liendo, Rasines y con la provincia de Vizcaya. Un entorno natural en el que establecer primera o segunda residencia. A continuaci/xc3/xb3n te presentamos la ficha urban/xc3/xadstica de la parcela. Puedes solicitar m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n /xc2/xa1Estaremos encantados de atenderte!~ ~ Suelo urbano consolidado a los efectos de la Ley de Cantabria 2/2011, de 25 de junio, de ordenaci/xc3/xb3n territorial y r/xc3/xa9gimen urban/xc3/xadstico del suelo de Cantabria.~ ~ Usos Permitidos:~ -/tVivienda en categor/xc3/xada 1 (aislada o adosada)~ -/tGarajes, aparcamiento y servicio del autom/xc3/xb3vil anejo a vivienda~ -/tArtesan/xc3/xada~ -/tComercial en planta baja con tolerancia de almac/xc3/xa9n en s/xc3/xb3tano o semi s/xc3/xb3tano.~ -/tSalas de reuni/xc3/xb3n de menos de 300m2~ -/tCultural~ -/tSanitario~ -/tAgr/xc3/xadcola~ ~ Par/xc3/xa1metros Urban/xc3/xadsticos para obras de nueva planta.~ ~ Tipolog/xc3/xada:~ ~ -/tVivienda unifamiliar exenta, permiti/xc3/xa9ndose anexos agropecuarios, que computar/xc3/xa1n a todos los efectos.~ -/tSe podr/xc3/xa1 plantear vivienda medianera mediante estudio de detalle al objeto de conseguir una tipolog/xc3/xada acorde con la fisionom/xc3/xada del n/xc3/xbacleo rural para mantener la tipolog/xc3/xada existente, sea de huertas entre medianeras o de parcelaciones inferiores a m/xc3/xadnima anteriores a las Normas Subsidiarias.~ ~ Parcela m/xc3/xadnima:~ ~ -/t800 m2 a efectos edificatorios~ ~ Edificabilidad:~ ~ -/t0,30 m2/m2~ -/tLos cuerpos volados abiertos o cerrado en forma de mirador computar/xc3/xa1n al 50%.~ -/tLos espacios bajo cubierta autorizados en la ordenanza no computar/xc3/xa1n.~ ~ Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima:~ ~ -/t20%~ ~ Altura m/xc3/xa1xima:~ ~ -/t2 plantas, 6 m a cornisa y 4,50m a cumbrera desde la cara inferior del alero.~ ~ Cubiertas:~ ~ -/tSe podr/xc3/xa1 construir una planta bajo cubierta habitable cuya superficie /xc3/xbatil no supere el 60% de superficie de la planta inferior, que no computar/xc3/xa1 a efectos de edificabilidad. La inclinaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima ser/xc3/xa1 de 30 grados y la m/xc3/xadnima de 20 grados.~ Retranqueos:~ -/t8 metros al eje de calle~ -/t3 metros a colindantes~ -/tCierres a 4 metres del eje~ -/t6 metros entre edificaciones dentro de la misma parcela.~ ~ Longitud de la fachada:~ -/tM/xc3/xa1ximo 20 metros en viviendas y 50 metros en explotaciones agr/xc3/xadcolas~