HOTEL 4 ESTRELLAS**** EN PULPÍ

DESCRIPCI/xc3/x93N DEL HOTEL.-~ Se trata de la valoraci/xc3/xb3n de un Complejo de 4**** estrellas, con 63 habitaciones dobles, 3 suites, y 20 apartamentos.~Situado en un entorno rural, actualmente cerrado y junto a la costa del sureste espa/xc3/xb1ol.~ Situadas todas las edificaciones repartidas por la parcela de terreno de forma irregular y topograf/xc3/xada sensiblemente llana.~ El hotel dentro de la parcela se compone del edificio principal y varias edificaciones de anexos.~ El complejo Hotelero consta de varias edificaciones:~ - El edificio principal del Hotel, que consta de planta baja y tres alturas sobre rasante~ * Planta baja, formada por hall, vest/xc3/xadbulo, recepci/xc3/xb3n, despacho, zona social, dos aseos, dos almacenes, pasillos y 20 habitaciones dobles con sus correspondientes servicios.~ * Planta primera, distribuida en pasillos y 22 habitaciones dobles con sus correspondientes servicios.~ * Planta segunda, compuesta por pasillo y 20 habitaciones dobles con ba/xc3/xb1os incorporados.~ * Planta tercera, que consta cuarto lavadero, almac/xc3/xa9n y 3 suites con sus correspondientes servicios.~ ANEXOS.-~ - Anexo A del Hotel, compuesto de planta baja, destinada a almac/xc3/xa9n; y alta con 20 apartamentos con sus correspondientes servicios, actualmente en reforma.~ - Anexo B del Hotel, compuesto de planta baja y altillo:~ * Planta baja, distribuida en sal/xc3/xb3n-comedor, escenario con camerinos y aseos, restaurante, cocina, almacenes, c/xc3/xa1maras frigor/xc3/xadficas y aseos.~ * Altillo, formado por sal/xc3/xb3n-comedor y dos habitaciones. ~ - Anexo C del Hotel que constituye la piscina y sus instalaciones depuradoras, entre ellas un aljibe.~ - Anexo E del Hotel, compuesto de planta baja destinada a bar.~ Anexo F del Hotel, formado por planta baja destinada a lavadero de veh/xc3/xadculos.~ - Anexo G del Hotel, compuesto de planta de s/xc3/xb3tano, destinada a aljibe, y de planta baja a almac/xc3/xa9n, donde se sit/xc3/xbaan las bombas elevadoras de agua, para el suministro del hotel.~ - Anexo G-1 del Hotel, compuesto de planta de s/xc3/xb3tano, destinada a aljibe, y de planta baja a almac/xc3/xa9n, donde se sit/xc3/xbaan las bombas elevadoras de agua, para el suministro del resto de edificaciones.~ - Anexo I del Hotel, formado por ocho pistas de p/xc3/xa1del y otra destinada a diversos deportes.~ Adem/xc3/xa1s dispone de otras dos edificaciones y una nave-almac/xc3/xa9n, todas ellas no contempladas registralmente.~ El edificio dispone de dos ascensores y n/xc3/xbacleo de comunicaci/xc3/xb3n a plantas superiores.~ El resto de la superficie que conforma dicho hotel, se destina a jardines, aparcamientos y accesos asfaltados, para las diferentes edificaciones e instalaciones.~ Adem/xc3/xa1s dispone de una Piscina exterior con una superficie de 205,25 m2.; pistas deportivas con una superficie aproximada de 2.889,46 m2. ~ En el terreno tambi/xc3/xa9n se encuentran ejecutadas tres edificaciones no registradas y no contempladas en Copia Simple de Escritura:~ 1/xc2/xaa edificaci/xc3/xb3n: 115 m2.~ 2/xc2/xaa edificaci/xc3/xb3n: 120 m2.~ 3/xc2/xba edif.-nave-almac/xc3/xa9n: 800 m2~ ~ SUPERFICIES (m2).-~ Sup. Construida Pl. Baja Hotel/t861,75~ Sup. Construida Pl. Primera Hotel/t699,72~ Sup. Construida Pl. Segunda Hotel/t647,05~ Sup. Construida Pl. Tercera Hotel/t230,79~ Sup. Construida Pl. Cubierta Hotel/t17,63~ Sup. Construida Anexo A/t1.819,88~ Sup. Construida Anexo B/t2.303,68~ Sup. Construida Anexo E/t48,12~ Sup. Construida Anexo F/t28,43~ Sup. Construida Anexo G/t56,86~ Sup. Construida Anexo G-1/t90,68~ Sup. Construida Edif. 1/xc2/xaa zona padel/t115,00~ Sup. Construida 2/xc2/xaa Edificaci/xc3/xb3n zona p/xc3/xa1del/t120,00~ Sup. Construida nave-almac/xc3/xa9n/t800,00~ TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA/t7.839,59~ /t~ Superficie de SUELO/t38.021,78~ ~