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Inversi/xc3/xb3n rentable en Parque Cruz Conde, C/xc3/xb3rdoba~~Oportunidad /xc3/xbanica para inversores en una de las zonas m/xc3/xa1s rentables de C/xc3/xb3rdoba en t/xc3/xa9rminos de alquiler por habitaciones: Parque Cruz Conde.~~Caracter/xc3/xadsticas principales~~Superficie /xc3/xbatil: 65 m/xc2/xb2 bien distribuidos.~~Distribuci/xc3/xb3n:~~3 dormitorios amplios.~~1 ba/xc3/xb1o reformado.~~Cocina independiente equipada.~~Amplio sal/xc3/xb3n comedor.~~~Ubicaci/xc3/xb3n: Primera planta en un edificio de 4 plantas.~~~Opciones de rentabilidad~~1. Alquiler actual: Generando 525 /xe2/x82/xac/mes, con inquilinos fijos.~~~2. Alquiler por habitaciones: Potencial de ingresos de hasta 860 /xe2/x82/xac/mes, con una rentabilidad bruta estimada entre el 6% y el 8%, seg/xc3/xban la modalidad elegida.~~~~Ventajas de la zona~~Parque Cruz Conde es una de las /xc3/xa1reas m/xc3/xa1s demandadas para el alquiler en C/xc3/xb3rdoba, gracias a su cercan/xc3/xada a universidades, hospitales y una excelente conexi/xc3/xb3n con el resto de la ciudad. Perfecto para estudiantes y profesionales.~~Ideal tambi/xc3/xa9n como vivienda habitual~~Por su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, su estado semi reformado y su precio asequible, esta propiedad es tambi/xc3/xa9n una opci/xc3/xb3n perfecta para quienes buscan establecerse en una zona con una alta valoraci/xc3/xb3n.~~No dejes escapar esta oportunidad de inversi/xc3/xb3n segura y rentable. Ll/xc3/xa1manos ahora para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o visita.~El mobiliario de la vivienda no est/xc3/xa1 incluido en el precio. ~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo estos a 3.500/xe2/x82/xac + IVA.