INVERSI/XC3/XB3N S/XC3/XB3LIDA EN UN ESPACIO VERS/XC3/XA1TIL Y RENTABLE EN BARCELONA

Inversi/xc3/xb3n S/xc3/xb3lida en un Espacio Vers/xc3/xa1til y Rentable~~Bienvenido a una oportunidad de inversi/xc3/xb3n /xc3/xbanica en un espacio completamente di/xc3/xa1fano, que se encuentra todo en una sola planta. Este local ha demostrado su rentabilidad al ser alquilado a una Escuela de M/xc3/xbasica, un inquilino que ha estado aqu/xc3/xad desde 1998, con un contrato vigente hasta el 15 de junio de 2034. ~Con un pre-aviso de 4 meses de antelaci/xc3/xb3n, puedes contar con una inversi/xc3/xb3n estable a largo plazo.~~Alquilado desde 1998~Duraci/xc3/xb3n contrato: 15/06/2034.~Pre-aviso: 4 meses de antelaci/xc3/xb3n~IBI y Gastos de Comunidad ordinarios a cargo Arrendatarios~Rentabilidad neta: 5% ~IPC actualizaci/xc3/xb3n anual en Enero~~Caracter/xc3/xadsticas Destacadas:~~Escaparate Impresionante: ~El local cuenta con un escaparate frontal de 20 metros que ofrece una excelente visibilidad y la ventaja de la luz natural.~Aislamiento Ac/xc3/xbastico de Alta Calidad: El local est/xc3/xa1 insonorizado y cuenta con acabados de primera calidad, lo que garantiza un ambiente /xc3/xb3ptimo para una escuela de m/xc3/xbasica u otros usos.~El local cuenta con 289m2 seg/xc3/xban Catastro. ~~Accesibilidad Universal: ~Se han previsto 2 ba/xc3/xb1os, uno de los cuales est/xc3/xa1 adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando un acceso c/xc3/xb3modo para todos.~~Rentabilidad S/xc3/xb3lida: ~Con una rentabilidad neta del 5% y la actualizaci/xc3/xb3n anual del IPC en enero, este local es una inversi/xc3/xb3n atractiva que ofrece un flujo constante de ingresos.~~Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica:~Situado cerca del Camp Nou y de Plaza Espa/xc3/xb1a, este local tiene acceso inmediato a paradas de metro y autobuses. Las paradas de metro L5 Badal y Plaza de Sants, junto con las l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas 52, D20, N2, N14 y N28 en las inmediaciones, te conectan con toda la ciudad.~~~Conexi/xc3/xb3n con los Puntos Clave de Barcelona:~Aeropuerto de Barcelona: A solo 13 km (aproximadamente 15 minutos).~Puerto de Barcelona: A 12 km (aproximadamente 15 minutos).~Estaci/xc3/xb3n de AVE de Barcelona: A 8 km (aproximadamente 15 minutos).~~~No pierdas la oportunidad de asegurar una inversi/xc3/xb3n rentable y estable en un espacio vers/xc3/xa1til.~~~Cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y garantizar tu /xc3/xa9xito en el mundo de las inversiones inmobiliarias en Barcelona. /xc2/xa1Esta es tu oportunidad de ser propietario de un activo valioso y estrat/xc3/xa9gico!~~