### **INVERSI/XC3/XB3N /XC3/X9ANICA EN TORREDEMBARRA: EDIFICIO CON LOCAL COMERCIAL Y D/XC3/XBAPLEX**## EN TORREDEMBARRA
**/xc2/xa1Una oportunidad excepcional para inversores visionarios!** Este **magn/xc3/xadfico edificio de tres plantas** se encuentra en una **ubicaci/xc3/xb3n privilegiada**, a tan solo **6 minutos de la playa** y a pasos del **centro del pueblo**, lo que lo convierte en una inversi/xc3/xb3n ideal tanto para el alquiler residencial como para el uso comercial. Con **ingresos generados desde el primer d/xc3/xada**, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una fuente de ingresos constante y un alto potencial de valorizaci/xc3/xb3n.~~**Caracter/xc3/xadsticas destacadas:**~~- **Local Comercial (91 m/xc2/xb2)**: Un espacio di/xc3/xa1fano y flexible, listo para ser adaptado a diferentes tipos de negocios. Con su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, este local es ideal para establecer una tienda, oficina o cualquier actividad comercial. ~- **1er Piso (57 m/xc2/xb2)**: Apartamento totalmente equipado, con **dormitorio en suite**, **armarios empotrados**, **cocina equipada** y un amplio **sal/xc3/xb3n comedor**. Este apartamento ya se encuentra **arrendado**, lo que garantiza ingresos inmediatos para el inversor.~- **D/xc3/xbaplex (115 m/xc2/xb2)**: Espacioso y moderno d/xc3/xbaplex distribuido en dos plantas. En la primera planta, cuenta con **cocina equipada**, **cuarto de ropas**, **aseo** y un luminoso **sal/xc3/xb3n comedor**. En la segunda planta, se encuentran **tres dormitorios** (uno de ellos en suite con balc/xc3/xb3n), todos amueblados y con un **ba/xc3/xb1o completo** para las habitaciones auxiliares. Este d/xc3/xbaplex tambi/xc3/xa9n est/xc3/xa1 **arrendado**, ofreciendo ingresos estables y garantizados.~- **Eficiencia Energ/xc3/xa9tica**: El edificio cuenta con **placas solares** para calentar el agua, lo que mejora la **eficiencia energ/xc3/xa9tica** y reduce los costos operativos a largo plazo.~~**Ubicaci/xc3/xb3n Inmejorable**: ~Este edificio se encuentra en una **zona de gran demanda** tanto para residentes como turistas. A pocos minutos de la **playa** y en pleno **centro urbano**, los inquilinos disfrutan de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance, desde tiendas y restaurantes hasta transporte p/xc3/xbablico, parques y zonas de ocio.~~**Una Inversi/xc3/xb3n con Retorno R/xc3/xa1pido y Potencial de Crecimiento**: ~Con **inquilinos actuales**, este edificio ya ofrece un flujo de ingresos constante. Adem/xc3/xa1s, el creciente inter/xc3/xa9s en la zona, conocida por su atractivo tanto residencial como tur/xc3/xadstico, augura un **potencial de valorizaci/xc3/xb3n** en el futuro. La combinaci/xc3/xb3n de **uso comercial y residencial** hace que esta propiedad sea una de las mejores oportunidades para **diversificar tu cartera de inversiones**.~~**/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica!** ~Contacta con nosotros para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para programar una visita. Aprovecha esta **inversi/xc3/xb3n s/xc3/xb3lida** que te garantiza **rendimiento inmediato** y **crecimiento futuro**.
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