LOCAL COMERCIAL ALQUILADO EN PALMA EN ESPAÑA

Oportunidad de inversi/xc3/xb3n.~~Ubicado entre Es Fort/xc3/xad, Paseo Mallorca y la avenida Argentina, este local se encuentra en una de las zonas m/xc3/xa1s activas de Palma. El entorno combina densidad residencial con una notable presencia de oficinas, comercios y servicios, generando un flujo constante de transe/xc3/xbantes. Bien conectado mediante transporte p/xc3/xbablico y accesos directos a las principales v/xc3/xadas, el /xc3/xa1rea ofrece una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica tanto para inversores como para negocios de atenci/xc3/xb3n directa al p/xc3/xbablico.~~El inmueble cuenta con una superficie de 84 m/xc2/xb2 en planta baja. El acceso se realiza desde una calle de tr/xc3/xa1fico constante, con una fachada acristalada que potencia la visibilidad del negocio y la entrada de luz natural.~~Entre las caracter/xc3/xadsticas adicionales se incluyen aislamiento adecuado para uso comercial, fachada con acabados est/xc3/xa1ndar, mantenimiento a cargo del arrendatario y disponibilidad de aparcamiento en la zona. La propiedad se encuentra arrendada con contrato en vigor, ofreciendo una rentabilidad bruta del 4 % desde el primer d/xc3/xada.~~El entorno urbano, con una intensa actividad diaria, garantiza la estabilidad de la inversi/xc3/xb3n y la continuidad en la ocupaci/xc3/xb3n del local. A esto se suma la posibilidad de compra de 3 locales en total 392m2 por 1.200.000/xe2/x82/xac y rentabilidad del 3,8%. El local se vende con inquilino y actividad comercial en funcionamiento, lo que garantiza ingresos estables.~~ /xe2/x80/xa2 Superficie 84 m2~ /xe2/x80/xa2 Precio alquiler 1.200/xe2/x82/xac mensuales~ /xe2/x80/xa2 Rentabilidad bruta: 4%~