LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE TERRAZA EN CENTRO COMERCIAL EN COLMENAR VIEJO

/xc2/xbfBusca local para su negocio en un lugar muy traficado? /xc2/xbfEn un Municipio en contin/xc3/xbao crecimiento?~~Local con posibilidad de terraza. Ideal para hosteler/xc3/xada, una cl/xc3/xadnica, oficina de cara al p/xc3/xbablico, /xc2/xa1Lo que quieras!~~Sea el que sea tu negocio, te presentamos una oportunidad que seguro encaja con lo que necesitas. ~~~ESTE LOCAL ES ESPECIAL ~Est/xc3/xa1 ubicado en un enclave estrat/xc3/xa9gico, con numeroso tr/xc3/xa1fico de personas y otros locales muy concurridos. Con mucha visibilidad y alternativas. Posibilidad de una terraza en zona muy concurrida.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N~Tal y como coment/xc3/xa1bamos arriba, tienes muchas opciones. ~~1./tLocal di/xc3/xa1fano de unos 83 m/xc2/xb2, con posibilidad de terraza.~~ES IMPORTANTE SABER QUE ~Colmenar Viejo, es un Municipio con unos 54 mil habitantes. En los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os ha tenido un crecimiento exponencial, cada vez con mayor renta per c/xc3/xa1pita. ~~El local posee Amplias cristaleras/escaparate donde visibilizar al m/xc3/xa1ximo su negocio. ~Acceso con rampa para carga y 2 ba/xc3/xb1os. Si se desea, se puede instalar salida de humos. ~~Al hallarse en un Complejo Comercial, cuenta con parking para clientes y propietarios.~Los locales requieren ser acondicionados seg/xc3/xban la necesidad del negocio que se vaya a promover. ~~CONDICIONES~~- 1.000/xe2/x82/xac/mes + gastos de mantenimiento (aprox. 150 euros/mes)~~- Un mes de fianza + un mes de garant/xc3/xada (Inversi/xc3/xb3n que se devolver/xc3/xa1 al finalizar el contrato de alquiler siempre y cuando no haya un impago o desperfecto). ~- Honorarios de Asesor/xc3/xada y Gesti/xc3/xb3n Inmobiliaria~~Important/xc3/xadsimo: La Propiedad ofrece tiempo de carencia (gratis) en funci/xc3/xb3n del tiempo que requiera para acondicionamiento del espacio. ~~COMUNICACIONES~Muy buena comunicaci/xc3/xb3n tanto andando como en transporte p/xc3/xbablico y privado.~Autov/xc3/xada M-607 ~Autobuses 166, 171, 191, 193~Tren Renfe Cercan/xc3/xadas C-4 ~~~*Fotos no vinculantes. El /xc3/xbaltimo uso del local ha sido una lavander/xc3/xada.