LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA TUR/XC3/X8DSTICA EN VALENCIA

Ubicado en una de las calles m/xc3/xa1s populares y transitadas de Ruzafa, lo cual lo hace muy visible como negocio pues puede tener distintas alternativas comerciales verdaderamente interesantes.~~En un edificio no protegido, constru/xc3/xaddo en el a/xc3/xb1o 1.937. Cuenta con una superficie /xc3/xbatil de 99/'15m2, disponiendo de una soleada terraza de aproximadamente 25m2.~Actualmente di/xc3/xa1fano, pues ya se realizaron las obras de desescombro. Los servicios de luz y agua est/xc3/xa1n dados de alta.~El techo mide 3/'65 metros de altura, con vigas vista y bovedilla y las paredes son de ladrillo caravista. Estos detalles arquitect/xc3/xb3nicos se pueden aprovechar esteticamente si queremos convertirlo en un local comercial con encanto y estilo ruzafe/xc3/xb1o.~~Con orientaci/xc3/xb3n este-oeste, lo que le proporciona una buena iluminaci/xc3/xb3n natural y ventilaci/xc3/xb3n cruzada.~~~Informaci/xc3/xb3n adicional: Se present/xc3/xb3 proyecto para cambio de uso, reforma y ampliaci/xc3/xb3n de local comercial a vivienda tur/xc3/xadstica antes de la actual legislaci/xc3/xb3n, por lo tanto le afecta la fecha de moratoria.~Disponemos del proyecto completo si necesitas consultar alg/xc3/xban dato t/xc3/xa9cnico. En este anuncio mostramos el plano del proyecto.~~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos /xc3/xa9ste inmueble en EXCLUSIVA compartida, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, un proceso sencillo, r/xc3/xa1pido y sin interferencias de terceros. Por /xc3/xa9ste motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanizaci/xc3/xb3n si los hubiera.~ Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n.~ ~ ~ En el precio de venta no est/xc3/xa1n inclu/xc3/xaddos los gastos de Notar/xc3/xada, Registro, impuesto (ITP) y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ ~ ~ La informaci/xc3/xb3n y contenidos facilitados son meramente orientativos, en ning/xc3/xban caso los textos, fotos, im/xc3/xa1genes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen caracter contractual.~~~~~~~~~~