LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN EL CENTRO DE ESTEPONA. EN ESTEPONA

Se Alquila Local Comercial con Vivienda en Ubicaci/xc3/xb3n Privilegiada en Estepona.~Local comercial a solo 50 metros de la playa, en plena zona tur/xc3/xadstica de Estepona, este encantador edificio antiguo ofrece una excelente oportunidad para vivir y/o establecer un negocio en una de las /xc3/xa1reas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas de la Costa del Sol.~Planta Baja: Local comercial anteriormente utilizado como bar/cafeter/xc3/xada, equipado con salida de humos, ideal para hosteler/xc3/xada. Planta Alta: Vivienda con 3 dormitorios, cocina equipada y 2 ba/xc3/xb1os; amplia y c/xc3/xb3moda. Tercera Planta: 2 terrazas sol/xc3/xa1rium para disfrutar del clima mediterr/xc3/xa1neo y un patio interior de 40 m/xc2/xb2. La propiedad est/xc3/xa1 en una ubicaci/xc3/xb3n c/xc3/xa9ntrica, cerca de centros m/xc3/xa9dicos, colegios, hospitales, parques y supermercados. La zona de alto tr/xc3/xa1nsito asegura gran visibilidad y flujo constante de personas, perfecta para cualquier tipo de negocio.~~Commercial Space with Housing for Rent in a Prime Location in Estepona.~Located just 50 meters from the beach in the heart of Estepona/'s tourist area, this charming old building offers an excellent opportunity to live and/or establish a business in one of the most dynamic areas of the Costa del Sol.~Ground Floor: Commercial space previously used as a bar/caf/xc3/xa9, equipped with a smoke extraction system, ideal for hospitality.~First Floor: Housing with 3 bedrooms, a fully equipped kitchen, and 2 bathrooms; spacious and comfortable.~Third Floor: 2 solarium terraces to enjoy the Mediterranean climate and a 40 m/xc2/xb2 interior courtyard.~The property is centrally located, close to medical centers, schools, hospitals, parks, and supermarkets. The high-traffic area ensures great visibility and a constant flow of people, making it perfect for any type of business.~