LOCAL COMERCIAL DE 450M A PIE DE CALLE EN BARCELONA

Se trata de un local comercial de 450m² construidos, cuenta con 5 salones, 2 baños y 3 ambientes diferentes que constan de un salón para el público, almacén, una zona que podría ser reformado para vivienda pues puede solicitarse cédula de habitabilidad para un piso tipo estudio y una zona destapada tipo terraza. El local se encuentra en buen estado pero puede ser reformado según el gusto de quien lo compre. Es una excelente oportunidad y vale la pena conocerlo. Muy bien ubicado, en el Distrito de Nou Barris a pie de calle, cerca de todo tipo de servicios. Muy bien comunicado, cerca de la Avenida Meridiana, la Avenida Rio de Janeiro y la Ronda de Dalt, con múltiples líneas de autobús, y a 5 minutos de la estación de metro 'Via Julia' (L4). ACERCA DE LA ZONA Nou Barris es un distrito situado en el extremo norte de la ciudad, entre la sierra de Collserola y el distrito de Sant Andreu. Limita al sur con Horta-Guinardó, y al oeste con la sierra de Collserola. En total, el distrito tiene más de 800 hectáreas y está habitado por unas 168.000 personas de procedencias muy diversas. Las peculiaridades de la historia reciente de Nou Barris, punto de acogida de una parte importante de la inmigración obrera que llegó a Barcelona durante las décadas de los cincuenta y los sesenta del siglo XX, lo han convertido en el territorio con más unidades del nuevo mapa (trece). El último barrio reconocido es el de Can Peguera, que se convierte en el decimotercer barrio en recuerdo de su origen dentro del proyecto de reubicación, en la segunda década del siglo XX, de los obreros que vivían en chabolas en Montjuïc, en grupos de viviendas conocidas popularmente como casas baratas. El extremo superior del distrito lo ocupan los barrios de Ciutat Meridiana, Torre Baró y Vallbona, con unas estructuras urbanas muy marcadas por la orografía montañesa y las grandes barreras artificiales (autopistas y vías del tren). El resto de barrios son los que acumulan más población, como los de la Prosperitat, Porta, la Guineueta, el Turó de la Peira y las Roquetes. El de Verdun se quedó con el topónimo en recuerdo de la batalla de la Primera Guerra Mundial, en detrimento del catalanizado Verdum, que da nombre a una plaza. De campos de cultivo y masías a fábricas y bloques de viviendas. El barrio de la Prosperitat nació a partir de la segunda mitad del siglo XX. Antes de ser uno de los principales puntos neurálgicos del distrito de Nou Barris, era una zona de veraneo de menestrales del pueblo de Sant Andreu de Palomar. Con la entrada del siglo, se fue levantando gradualmente la que se conoce como 'la pastilla Juanola', por la forma romboide del barrio. Sus cuatro lados forman cuatro arterias principales: la Vía Júlia, la ronda de Dalt, el paseo de Valldaura y la Meridiana. En el centro, calles improvisadas, bloques de viviendas y un tejido asociativo muy cohesionado. #ref:IMM0242LV