LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON SALIDA DE HUMOS - ZONA LA MONUMENTAL, CALLE DIPUTACI/XC3/XB3 EN BARCELONA

Local comercial con salida de humos en alquiler en Calle Diputaci/xc3/xb3, frente a la ic/xc3/xb3nica plaza de toros La Monumental y a pocos pasos de Calle Marina. Este espacio ofrece una excelente oportunidad en una de las zonas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas de Barcelona, caracterizada por su alta afluencia de paso e intensa actividad comercial, cultural y de ocio. ~~El local cuenta con una superficie total de 329,54 m/xc2/xb2 distribuidos en dos plantas di/xc3/xa1fanas, conectadas por una escalera y una amplia terraza de 49,99 m/xc2/xb2 con acceso desde la planta superior.~~Caracter/xc3/xadsticas:~~- Techos altos, con alturas que var/xc3/xadan entre 3 y 4,65 metros seg/xc3/xban la zona.~- Grandes ventanales que garantizan abundante luz natural.~- Salida de humos y aseo adaptado en planta baja.~- Se entrega como obra nueva, con carencia ofrecida por la propiedad para adaptarlo a la actividad.~~Comunicaci/xc3/xb3n y accesos:~~- Metro: L1 (Marina) y L2 (Monumental).~- Autobuses: L/xc3/xadneas urbanas con paradas cercanas.~- Bicing: Estaciones pr/xc3/xb3ximas para transporte en bicicleta.~- Acceso Vial: Conexi/xc3/xb3n directa a importantes v/xc3/xadas de la ciudad, facilitando la llegada de clientes y proveedores.~~Condiciones Econ/xc3/xb3micas:~~- Fianza: 2 meses de fianza, m/xc3/xa1s un dep/xc3/xb3sito o aval bancario a determinar por la propiedad.~- Honorarios: 10% de una anualidad del alquiler + 150 /xe2/x82/xac en gastos de contrataci/xc3/xb3n.~- IVA e IRPF: Al precio del alquiler se sumar/xc3/xa1 el 21% de IVA menos el 19% de IRPF en caso de que la propiedad no est/xc3/xa9 exenta.