LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. MERIDIANA, 255 LA SAGRERA/BARCELONA EN BARCELONA

Descubre este fant/xc3/xa1stico local comercial en alquiler en Avenida Meridiana, 255, La Sagrera, Barcelona~~Ubicado en una de las zonas m/xc3/xa1s comerciales de La Sagrera, este local se sit/xc3/xbaa entre Carrer Felipe II y Garcilaso, casi enfrente de la salida del metro de La Sagrera, una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada con mucho movimiento peatonal y vehicular.~~Est/xc3/xa1 rodeado de centros educativos, comercios, y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque visibilidad y un gran flujo de p/xc3/xbablico.~~El local es ideal para una variedad de actividades comerciales como oficinas corporativas, escuelas de formaci/xc3/xb3n, centros de est/xc3/xa9tica, cl/xc3/xadnicas dentales o centros de salud, coworking, /xc3/xb3pticas, empresas de telecomunicaciones, estudios de arquitectura, tiendas de retail especializadas, consultor/xc3/xadas o agencias de marketing, entre otros.~~Distribuci/xc3/xb3n y caracter/xc3/xadsticas:~~-Superficie total: 149 m/xc2/xb2 distribuidos en dos plantas.~-Planta baja (80 m/xc2/xb2): Zona di/xc3/xa1fana con un despacho y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida ~-Planta superior (69 m/xc2/xb2): Tres despachos, una sala de juntas y una cocina/office.~-Fachada acristalada: 8,56 metros con doble altura de 5,35 metros, lo que permite la entrada de luz natural a ambas plantas.~-Altura m/xc3/xadnima de los techos 2,54m~-Aperturas: Una de 4 metros de ancho y otra de 2,36 metros.~-Equipamiento adicional: Suelos de gres, cerramientos climalit, aire acondicionado, persiana motorizada, y posibilidad de instalar salida de humos.~~Suministros: Agua y luz ya dados de alta.~~El local est/xc3/xa1 muy bien conectado, a pocos metros de la estaci/xc3/xb3n de metro La Sagrera (L/xc3/xadneas L1 y L5), y con diversas l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas cercanas como H8, H10, 34 y 62. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 f/xc3/xa1cilmente accesible desde la Avenida Meridiana, siendo un punto estrat/xc3/xa9gico tanto para el tr/xc3/xa1fico local como para desplazamientos en veh/xc3/xadculo privado.~~Condiciones econ/xc3/xb3micas:~~-Alquiler mensual: 3.500 /xe2/x82/xac~-Fianza: 2 meses m/xc3/xa1s dep/xc3/xb3sito o aval bancario (a determinar por la propiedad).~-Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150 /xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21% de IVA.~-Al precio del alquiler se le a/xc3/xb1adir/xc3/xa1 el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF si la propiedad no est/xc3/xa1 exenta.~~Esta es una oportunidad /xc3/xbanica para instalar o expandir tu negocio en una de las zonas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas y transitadas de Barcelona. /xc2/xa1No dejes pasar esta ocasi/xc3/xb3n y cont/xc3/xa1ctanos hoy mismo para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita!