LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AVENIDA ALFONSO XIII, 364 - SANT ROQUE, BADALONA EN BADALONA

Local Comercial en Alquiler en Badalona - Ideal para Gimnasio, Coworking, Tienda con Almac/xc3/xa9n y Showroom, Bazar, etc.~~Ubicado en Avda. Alfonso XIII, 364, en el barrio de San Roque, este local comercial ofrece una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en una zona de alto tr/xc3/xa1nsito peatonal. Rodeado de escuelas, gimnasios, campos de f/xc3/xbatbol, servicios sanitarios, supermercados y comercios locales, es ideal para diversos tipos de negocios.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~/xe2/x80/xa2 Superficie total de 697m2, incluyendo un patio interior de 50m2.~/xe2/x80/xa2 Planta baja di/xc3/xa1fana de aproximadamente 400m2.~/xe2/x80/xa2 Entreplanta di/xc3/xa1fana de aproximadamente 297m2.~/xe2/x80/xa2 Suelo de terrazo, ba/xc3/xb1o completo y escaparate con persiana.~/xe2/x80/xa2 Parking privativo disponible en la finca.~~Comunicaciones y Transporte: Excelentes conexiones de transporte p/xc3/xbablico con autobuses (B3, B4, B25, B26, B30, C-10, H10, N11), metro (L2-Sant Roc) y tranv/xc3/xada (T5-Sant Roc), facilitando el acceso al resto de la ciudad.~~Detalles Adicionales:~/xe2/x80/xa2 Suministros de luz dados de alta.~/xe2/x80/xa2 Gastos de IBI y comunidad incluidos en el precio del alquiler.~~Condiciones de contrato: ~/xe2/x80/xa2 Fianza de 2 meses m/xc3/xa1s dep/xc3/xb3sito o aval bancario a determinar por la propiedad.~/xe2/x80/xa2 Honorarios: 10% de una anualidad m/xc3/xa1s 150/xe2/x82/xac en gastos de contrataci/xc3/xb3n.~/xe2/x80/xa2 El precio de alquiler est/xc3/xa1 sujeto a un 21% de IVA menos 19% de IRPF si la propiedad no est/xc3/xa1 exenta.~Ideal para Emprendedores y Negocios en Expansi/xc3/xb3n.