LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CALLE PARCERISA, 23 - LA BORDETA, BARCELONA EN BARCELONA

Excelente Oportunidad de alquiler en el barrio de La Bordeta, en Sants-Montju/xc3/xafc, Barcelona,~~Espacio comercial de obra nueva ubicado en la Calle Parcerisa, 23, pr/xc3/xb3ximo a Gran V/xc3/xada de Les Corts Catalanes. ~~La zona est/xc3/xa1 en desarrollo debido al proyecto de renovaci/xc3/xb3n de Can Batll/xc3/xb3, y se encuentra rodeado de edificios de oficinas como: La Caixa, The /xc3/x93 Building, Instituto superior de audiovisuales, La Campana, entre otros. ~~Se caracteriza por su excelente accesibilidad, incluyendo conexiones al aeropuerto y a las salidas principales de Barcelona por el sur de la ciudad.~~Ubicado en un conjunto residencial con ocupaci/xc3/xb3n al 100%, lo que garantiza la presencia constante de posibles clientes en una comunidad con un poder adquisitivo s/xc3/xb3lido y establecido.~~Ofrece una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica que es vers/xc3/xa1til y adecuada para diversas actividades comerciales como: Club de fitness, Servicios m/xc3/xa9dicos, Oficinas, Peluquer/xc3/xadas, Tiendas de cuidado animal, Galer/xc3/xadas de arte, Escuela de Ingl/xc3/xa9s, Venta de veh/xc3/xadculos el/xc3/xa9ctricos, Concesionarios de ciclomotores y tiendas de juguetes educativos.~~*Caracter/xc3/xadsticas del local: ~~- Fachada de m/xc3/xa1s de 18 metros de longitud para una visibilidad excepcional.~- Superficie /xc3/xbatil de 155,90m/xc2/xb2 en forma de rect/xc3/xa1ngulo y di/xc3/xa1fana.~- Altura interior de 4,41 metros.~- Grandes ventanales con mucha luz natural.~~Pr/xc3/xb3ximo a la estaci/xc3/xb3n de ferrocarriles de Ildefons Cerd/xc3/xa1, a la estaci/xc3/xb3n de metro Ciudad de la Justicia (L10S) y Plaza Espa/xc3/xb1a (L1), y con buenas comunicaciones mediante varias l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas (46, 65, 79, 109, H12, H16) que te permiten conectarte sin esfuerzo con toda la ciudad.~~*Condiciones de Alquiler:~~- Se entrega en bruto con suministros de agua y luz dados de baja. ~- Es importante destacar que la propiedad est/xc3/xa1 dispuesta a otorgar carencias, lo que te brinda la oportunidad de planificar y personalizar el espacio de acuerdo con tus requisitos comerciales.~~Fianza de 2 meses + dep/xc3/xb3sito o aval bancario (a determinar por la propiedad).~~Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150 /xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad~~Esta es una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, en pleno desarrollo y prometedora. No pierdas la oportunidad y ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener informaci/xc3/xb3n detallada o para programar una visita. /xc2/xa1Tu /xc3/xa9xito comercial comienza aqu/xc3/xad!~~