LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CALLE SANT EUSEBI, 53 BARRIO SANT GERVASI GALVANY-BARCELONA EN BARCELONA

Local comercial en alquiler, ideal para oficina t/xc3/xa9cnica, showroom, y almacen, gestor/xc3/xada, consultorio medico, centro est/xc3/xa9tico, entre otros usos. Situado en la Calle Sant Eusebi, 53, a pocos metros de Plaza Molina y Calle Muntaner, en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany.~~El local est/xc3/xa1 ubicado en el barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas m/xc3/xa1s exclusivas y con mayor demanda de Barcelona. Este barrio se caracteriza por su ambiente tranquilo y residencial, con una amplia oferta de servicios y comercios. A escasos metros de Plaza Molina y Calle Muntaner, se encuentra en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada con excelente conectividad.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~~Superficie: 190 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles con una fachada de 4m ~~-Distribuci/xc3/xb3n:**(adjuntamos planos acotados)~~ - Zona de tienda de aproximadamente 90 m/xc2/xb2~ - Zona de almac/xc3/xa9n u oficinas de aproximadamente 65 m/xc2/xb2~ - Terraza interior con posibilidad de quedar descubierta de unos 16 m/xc2/xb2~ - 2 aseos~~- Instalaciones:~~ - Persiana met/xc3/xa1lica enrollable motorizada~ - Acceso a trav/xc3/xa9s de puertas acristaladas~ - Suelo de terrazo~ - Conducciones para aire acondicionado~~Local con buenas comunicaciones ~ - FGC (L7) Plaza Molina y (L6) Muntaner~ - Autobuses: V13, V15, 27, D40~ - Estaciones de Bicing~~Suministros de agua y luz dados de alta~~- **Fianza:** 2 meses La propiedad puede pedir fianza complementaria en funci/xc3/xb3n de la solvencia econ/xc3/xb3mica de la misma ~~La propiedad daria carencia para adecuacion del local ~~- /xc3/x9altima actividad:** Servicios de Climatizaci/xc3/xb3n y reparaci/xc3/xb3n de aires acondicionados de primeras marcas~~- Honorarios:** 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n~~- Impuestos:** Al precio del alquiler se le habr/xc3/xa1 de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad~~Este local es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las mejores zonas de Barcelona. /xc2/xa1No dude en contactarnos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para concertar una visita!~