LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN RAMBLA BRASIL, 38-40 - BARCELONA EN BARCELONA

EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILARLO CONJUNTAMENTE CON EL LOCAL CONTIGUO DE 1.030m/xc2/xb2, CON 6 PLAZAS DE PARKING, PRECIO A CONSULTAR.~~Local comercial en alquiler ideal para empresa que busque excelente imagen corporativa.~~Se encuentra en la planta baja de un edificio de uso mixto en la Rambla del Brasil 38-40, barrio de Sants-Montjuic. Zona rodeada de comercios y torres de oficinas que aportan una gran cantidad de movimiento tanto peatonal como por veh/xc3/xadculo rodado.~~El local ocupa una superficie /xc3/xbatil de 307m/xc2/xb2 distribuidos en dos plantas y cuenta con una fachada acristalada de m/xc3/xa1s de 15m que le aporta mucha luz natural.~~PLANTA BAJA de 135m2 con doble puerta de acceso por la calle Melchor de Palau 6. Dispone de aseos y una sala completamente di/xc3/xa1fana.~~ALTILLO de 171m2 de forma rectangular con salas para conferencias, formaciones y aseos.~~Est/xc3/xa1 equipado con cableado el/xc3/xa9ctrico y de datos, suelos cer/xc3/xa1micos y climatizaci/xc3/xb3n.~~/xc3/x9altima actividad: Centro de formaci/xc3/xb3n de Empresa multinacional japonesa fabricante de equipos de impresi/xc3/xb3n de producci/xc3/xb3n y comercial.~~Muy buenas comunicaciones a trav/xc3/xa9s Renfe-Estaci/xc3/xb3n de Sants, Metro (L1, L3, L5), bus (V5-V7-H10-27-78-109 y 105) adem/xc3/xa1s de los servicios de Bicing.~~Gastos de IBI 177,10/xe2/x82/xac/mes (a cargo del arrendatario).~~Suministros de agua y luz dado de alta.~~Fianza de 2 meses + Deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.~~Honorarios 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21% IVA.~Al precio del alquiler se le tendr/xc3/xa1 que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~~