LOCAL COMERCIAL EN ARGANDA EN ARGANDA DEL REY

Si buscas un local moderno, vers/xc3/xa1til y con gran potencial, esta es tu oportunidad. Ubicado en una zona residencial consolidada de Arganda del Rey, este espacio completamente reformado a estrenar es ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y accesibilidad en un entorno con alto tr/xc3/xa1nsito de vecinos y clientes potenciales.~~Caracter/xc3/xadsticas destacadas:~Superficie de 65 m/xc2/xb2 construidos y 55 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles, ofreciendo un espacio optimizado para m/xc3/xbaltiples usos.~Totalmente reformado a estrenar, con materiales de alta calidad.~Distribuci/xc3/xb3n funcional: cuenta con dos estancias, un aseo y un ba/xc3/xb1o completo adaptado para personas con movilidad reducida.~Puerta de acceso blindada para mayor seguridad.~Persianas oscilobatientes con rotura de puente t/xc3/xa9rmico, garantizando aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico.~Altura de techos de 5 metros, lo que aporta luminosidad y sensaci/xc3/xb3n de amplitud.~Preinstalaci/xc3/xb3n para cocina o negocio de restauraci/xc3/xb3n, con tomas de agua, electricidad y gas.~Acceso directo desde la calle, garantizando m/xc3/xa1xima visibilidad y f/xc3/xa1cil entrada de clientes.~Ubicado en una zona con alta densidad de poblaci/xc3/xb3n y movimiento comercial, ideal para negocios de cercan/xc3/xada.~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica /xe2/x80/x93 En el coraz/xc3/xb3n de un /xc3/xa1rea residencial y comercial~Este local se encuentra en una zona residencial con gran actividad comercial, rodeado de tiendas, supermercados, colegios, centros de salud y otros servicios esenciales. Su excelente comunicaci/xc3/xb3n con transporte p/xc3/xbablico y acceso a las principales v/xc3/xadas de la ciudad lo convierten en una apuesta segura para emprendedores y empresas que buscan crecimiento y clientela estable.~~Ideal para:~Tiendas de barrio, franquicias o comercios que busquen gran afluencia de clientes locales.~Cafeter/xc3/xadas, panader/xc3/xadas, pasteler/xc3/xadas u otros negocios de restauraci/xc3/xb3n que deseen aprovechar la cercan/xc3/xada de residentes y trabajadores.~Oficinas, academias, cl/xc3/xadnicas o cualquier negocio que requiera visibilidad y accesibilidad en una zona residencial.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad! Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y visitas. ~~M/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos espec/xc3/xadficos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a t/xc3/xadtulo informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, tasaci/xc3/xb3n, etc.