LOCAL COMERCIAL EN BARRIO LA LUNA 95M2 EN RIVAS VACIAMADRID

/xc2/xbfEst/xc3/xa1s buscando una excelente oportunidad de inversi/xc3/xb3n? ~~Te ofrecemos este magn/xc3/xadfico local, con una alta rentabilidad. Est/xc3/xa1 ubicado en un bajo de un edificio residencial. El inmueble cuenta con 95 m2. Se distribuye en 3 dependencias: la estancia principal, un almac/xc3/xa9n y un cuarto de ba/xc3/xb1o. Es un local ya reformado, por lo que cuenta con todas las instalaciones y acabados necesarios: instalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado, sanitaria, y tambi/xc3/xa9n dispone de salida de humos. ~~Es una zona de mucho paso y gran visibilidad desde la calle. Actualmente este inmueble tiene un contrato de arrendamiento en vigor hasta el 2026. El negocio de los inquilinos es s/xc3/xb3lido, con gran afluencia de clientes. Lo que ofrece una seguridad a los inversores y hace de este local una atractiva oportunidad. ~~El entorno es el que un barrio nuevo y moderno te puede ofrecer: amplios bulevares donde existen zonas ajardinadas, con juegos infantiles y pistas polideportivas. Rodeado de establecimientos comerciales, bares con terrazas, restaurantes, oficinas, supermercados. Muy pr/xc3/xb3ximo a los colegios Santa M/xc3/xb3nica, Hipatia, La Luna y a un paso del nuevo polideportivo Supera. Estar localizado en una zona de mucho paso, en crecimiento y expansi/xc3/xb3n como es el barrio de la Luna es una garant/xc3/xada de afluencia de clientes segura. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 muy bien comunicado con f/xc3/xa1cil acceso desde la A3, M50 y E901. A tan solo 5 minutos de la estaci/xc3/xb3n de metro Rivas Urbanizaciones. Con paradas de autobuses muy pr/xc3/xb3ximas. ~~ Rivas-Vaciamadrid es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado a 15 km del sureste de la capital. Con casi 100000 habitantes, se trata de la mayor progresi/xc3/xb3n demogr/xc3/xa1fica de una ciudad europea en las /xc3/xbaltimas d/xc3/xa9cadas. Rivas ha sido reconocida como una de las principales /xe2/x80/x98Smart Cities/xe2/x80/x99 europeas por sus aplicaciones tecnol/xc3/xb3gicas en el /xc3/xa1mbito municipal y hacia la ciudadan/xc3/xada. Adem/xc3/xa1s, se encuentra entre las cincuenta ciudades con mayor renta neta anual por habitante. Su alta calidad de vida y servicios p/xc3/xbablicos atraen a los vecinos de la capital y el resto del /xc3/xa1rea metropolitana. ~~/xc2/xbfNecesitas m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n?, no dudes en ped/xc3/xadrnosla. ~~Trabajamos con la garantia de Arbitraje notarial que ofrecemos de forma gratuita a nuestros clientes.~~NO COBRAMOS AL COMPRADOR.~~

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