LOCAL COMERCIAL EN CARRER MARINA - BARCELONA (SANT MART/XC3/XAD / VILA OL/XC3/XADMPICA) EN BARCELONA

Venta de un amplio local comercial situado en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas de Barcelona: la calle Marina, en el barrio de la Vila Olimpica del Poblenou. Este local es ideal para inversores o empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno estrat/xc3/xa9gico de la ciudad. Detalles del inmueble: - Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada: En la calle Marina, a pocos pasos del puerto y la playa, rodeado de comercios, restaurantes y una comunidad activa. - Espacio vers/xc3/xa1til: Perfecto para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales. - Superficie amplia: 67 m/xc2/xb2 en planta baja (3 m de altura de techos) m/xc3/xa1s 70 m/xc2/xb2 en planta altillo (2,23 m de altura de techos), con distribuci/xc3/xb3n funcional que permite un uso /xc3/xb3ptimo del espacio. - Luz natural: Grandes ventanales con cristalera desde la calle que favorecen la entrada de luz y potencian la visibilidad del negocio. - Caracter/xc3/xadsticas adicionales: Espacio inicial di/xc3/xa1fano con salida de humos. - Historial del local: Anteriormente ha sido un comercio y taller, y en otra ocasi/xc3/xb3n un establecimiento de hosteler/xc3/xada. - Oportunidad de inversi/xc3/xb3n: Se puede alquilar con un 7% de rentabilidad. - Estado actual: Actualmente no est/xc3/xa1 alquilado, pero podemos gestionar el alquiler con un nuevo inquilino r/xc3/xa1pidamente para empezar la inversi/xc3/xb3n con rentabilidad inmediata. - Buenas conexiones: Excelente acceso a transporte p/xc3/xbablico y v/xc3/xadas principales, facilitando el flujo de clientes y la comodidad.