LOCAL COMERCIAL EN GANDIA EN GANDIA

Fantástico Local comercial ubicado en Gandía (Valencia), calle Madrid, nº 22-24, con acceso también por la calle Sant Pere 8-10.Local ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Gandía. El local se encuentra en uno de los ensanches residenciales de la localidad, en un entorno en el que se encuentra una variedad de locales comerciales que ofrecen principalmente productos de primera necesidad, aunque también encontramos otros servicios de tipo secundario tales como oficinas bancarias, agencias de seguros, restauración. El desarrollo a nivel comercial del barrio se caracteriza por la existencia de locales comerciales más bien de tamaño pequeño / medio (entre 40 m2 y 300 m2) En cuanto a dotaciones de servicios, en las proximidades del local se encuentran varios colegios, la comisaría de la Policía Nacional, los juzgados así como el edificio de la que fue sede del Hospital General de Gandía, hoy trasladado a una de las salidas del municipio. En lo que fue la sede de dicho Hospital General se va a ubicar un nuevo espacio sanitario denominado “Rois de Corella”, que englobará un nuevo Centro de Salud Integrado, un nuevo Centro de Salud Pública, un aparcamiento de 150 plazas así como un espacio ajardinado. Este proyecto ha sido presentado conjuntamente en Diciembre de 2018 por el Ayuntamiento de Gandía y por la Conselleria de Sanitat de la Generalitat Valenciana. A nivel de infraestructuras cuenta con todo lo necesario para dotar al entorno de una calidad de vida residencial óptima. Las edificaciones que componen dicho barrio se encuentran proyectadas en manzanas residenciales con zonas comunes de calidad constructiva media. El entorno está totalmente desarrollado, no existiendo solares libres que estén pendientes de edificar ni en el ensanche residencial donde se encuentra el local ni tampoco en su entorno más inmediato. El aparcamiento de superficie es suficiente tanto durante el periodo no vacacional como vacacional, que, como sucede en la zona de costa del municipio de Gandía en periodos estivales, es problemático. En la zona esta ubicado antiguo hospital de Gandía, en el que se va a instalar un nuevo centro de salud con lo cual revitalizará la zona con previsión de finalizar obras final 2019 principio 2020.El local que presentamos forma parte de un edificio entre medianeras formando esquina, de tipo residencial, con comercio en planta baja y viviendas en las 5 plantas superiores. Dispone asimismo de una planta sótano. Su sistema constructivo básico se forma por una estructura de hormigón armado, con forjados unidireccionales con vigas de acero. Las fachadas se cierran con muros de fábricas de ladrillo estucados y/o enfoscado y la cubierta es inclinada. El local se encuentra formando esquina, entre las calles Sant Pere y Madrid, contando con una gran fachada y una superficie total de 570,52 m2 según Registro de la Propiedad y de 569 m2 según información de Catastro.Local ideal para cualquier negocio relacionado con salud, estética, oficinas, gimnasio aunque al ser anteriormente negocio relacionado con salud sería ideal, ya que podría aprovechar gran parte de las instalaciones, no obstante posible cualquier negocio comercial. Si desea visitarlo contacte con nosotros.