LOCAL COMERCIAL EN VENDA A IGUALADA - RAMBLA SANT FERRAN EN IGUALADA

Local comercial de 200 metres, en un edifici de l/'any 2002, a la localitat d/'Igualada. Disposa de finestrals al carrer. Situal a la rambla Sant Ferran, a prop del centre de la poblaci/xc3/xb3 amb tots els serveis b/xc3/xa0sics a l/'abast, col/xc2/xb7legis i similars. ~Ideal per a negocis i oficines.~~Condicions Especials~L/'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret a l/'adquisici/xc3/xb3 preferent d/'aquest. El venedor no respon ni de la solv/xc3/xa8ncia de l/'arrendament, ni de les condicions del contracte d/'arrendament en qu/xc3/xa8 se subrogar/xc3/xa0 l/'adquirent. L/'estat d/'ocupaci/xc3/xb3 i/o els impediments perqu/xc3/xa8 l/'immoble pugui ser visitat lliurement pels t/xc3/xa8cnics impedeixen la seva taxaci/xc3/xb3 oficial conforme exigeix l/'Ordre ECO/805/2003, de 27 de mar/xc3/xa7, per la qual cosa l/'immoble, mentre perduri la situaci/xc3/xb3, no podr/xc3/xa0 ser hipotecat. En conseq/xc3/xbc/xc3/xa8ncia, no es pot constituir finan/xc3/xa7ament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l/'adquisici/xc3/xb3 de les quals requerir/xc3/xa0 l/'atorgament d/'un altre tipus de garanties en cas de sol/xc2/xb7licitar-se finan/xc3/xa7ament) i l/'obtenci/xc3/xb3 per part de la propietat del certificat d/'efici/xc3/xa8ncia energ/xc3/xa8tica.~~Inscripci/xc3/xb3 al Registre de la Propietat en tr/xc3/xa0mit. Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans de prendre la decisi/xc3/xb3 de compra.