LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTABILIDAD BARRIO SANT ANTONI BARCELONA EN BARCELONA

Oportunidad: Local Comercial en Venta con rentabilidad en el barri en Sant Antoni~~Descripci/xc3/xb3n:~Se vende un local comercial con excelente rentabilidad, actualmente alquilado a una reconocida cadena de gimnasios. Ubicado en el barrio de Sant Antoni, en el distrito de l/'Eixample, este local se encuentra pr/xc3/xb3ximo a la Avda. del Paral/xc2/xb7lel y al Mercado de Sant Antoni, una zona con elevado tr/xc3/xa1nsito peatonal y en pleno crecimiento comercial.~~Caracter/xc3/xadsticas del Local:~~/xe2/x80/xa2/tSuperficie: 400 m/xc2/xb2, adecuado y distribuido para su actividad actual de gimnasio.~/xe2/x80/xa2/tFachada: 7 metros con dos aberturas acristaladas de 3 metros cada una, aportando gran luminosidad. Una abertura corresponde a la puerta de acceso y la otra a un escaparate comercial.~/xe2/x80/xa2/tEstado: Totalmente reformado y cumpliendo con todas las normativas actuales.~/xe2/x80/xa2/tContrato de Alquiler: Inicio en mayo de 2023 y finalizaci/xc3/xb3n en abril de 2032.~/xe2/x80/xa2/tAlquiler Mensual: 3.000/xe2/x82/xac.~/xe2/x80/xa2/tRentabilidad Bruta: 5%.~~Gastos:~/xe2/x80/xa2/tGastos de Comunidad: 840/xe2/x82/xac anuales.~/xe2/x80/xa2/tI.B.I.: 2.532/xe2/x82/xac anuales.~~Ubicaci/xc3/xb3n y Comunicaciones:~~/xe2/x80/xa2/tDirecci/xc3/xb3n:, Sant Antoni, l/'Eixample.~/xe2/x80/xa2/tTransporte P/xc3/xbablico:~o/tAutob/xc3/xbas: L/xc3/xadneas 55, 37, 121, D20.~o/tMetro: L/xc3/xadnea L3, estaci/xc3/xb3n Poble Sec.~~/xe2/x80/xa2/t/xe2/x80/xa2 Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica: Situado cerca del centro de Barcelona, Sant Antoni ofrece f/xc3/xa1cil acceso a importantes arterias de la ciudad como la Avda. del Paral/xc2/xb7lel y la Gran Via. La proximidad a otras /xc3/xa1reas populares como El Raval y Poble Sec lo hace a/xc3/xban m/xc3/xa1s atractivo.~/xe2/x80/xa2/t/xe2/x80/xa2 Infraestructura y Servicios: El barrio cuenta con excelentes infraestructuras, incluyendo centros de salud, colegios, parques y zonas de ocio. Adem/xc3/xa1s, las conexiones de transporte p/xc3/xbablico son excepcionales, facilitando el desplazamiento por la ciudad.~~Condiciones de Venta:~~/xe2/x80/xa2/tHonorarios de Venta: 5% del importe final de compraventa, a cargo del comprador.~/xe2/x80/xa2/tGastos Adicionales: Al precio de venta se le deben a/xc3/xb1adir los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notar/xc3/xada, Registro y Gesti/xc3/xb3n).~Contacto:~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y visitas, por favor, cont/xc3/xa1ctenos.~~