LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTABILIDAD EN CALLE CALACEIT - VILADECANS EN VILADECANS
Oportunidad de inversi/xc3/xb3n, local comercial en venta con una Rentabilidad del 5%~ ~ Local esquinero en venta con rentabilidad ubicado en la calle Calaceit esquina con avenida de Lloren/xc3/xa7 Puig, Viladecans. ~ ~ Se ubica en una zona comercial con todo tipo de servicios a su alrededor tales como: bares, restaurantes, comercio de barrio, residencias, Hospital Sant Jordi de Viladecans y zonas deportivas.~ ~ El local ocupa una superficie de 292m/xc2/xb2construidos de forma rectangular con una fachada acristalada de 30m, lo que le aporta gran visibilidad. ~ ~ Est/xc3/xa1 equipado con luminarias tipo Led, aire acondicionado por conductos, alarma, c/xc3/xa1maras de videovigilancia, sistema contraincendios en normativa y persianas met/xc3/xa1licas enrollables.~ ~ Actualmente est/xc3/xa1 alquilado a una cadena de pizzer/xc3/xadas de 1/xc2/xaa orden. ~ ~ DETALLES ECON/xc3/x93MICOS:~ - Rentabilidad 5%~ - Vto. contrato: 03/2028~ - Revisi/xc3/xb3n IPC anual~ - Revisi/xc3/xb3n extraordinaria en 2027 de un 7% ~ - Fianza: 2 meses ~ - Gastos IBI: 1.013/xe2/x82/xac/anuales (a cargo de la propiedad).~ ~ Al precio de venta se le habr/xc3/xa1n de incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gesti/xc3/xb3n). ~
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