LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTABILIDAD EN CALLE LEPANTO, BAIX GUINARD/XC3/XB3 BARCELONA EN BARCELONA

~Local a pie de calle en venta con rentabilidad~ ~ Se ubica en el barrio del Baix Guinard/xc3/xb3, en calle Lepanto, pr/xc3/xb3ximo al parque Jardins del Baix Guinard/xc3/xb3. ~ ~ Ocupa una superficie de 138m2 con desnivel interior salvado mediante rampa que facilita el acceso a todo el local a personas con movilidad reducida. Local di/xc3/xa1fano y bien iluminado acondicionado con una sala de almac/xc3/xa9n, un office y 2 aseos.~ ~ Est/xc3/xa1 equipado con puerta met/xc3/xa1lica enrollable, puertas de carpinter/xc3/xada de aluminio con cristales de seguridad, aire acondicionado con bomba de fr/xc3/xado y calor, suelo de gres y techos de pladur. ~~Condiciones econ/xc3/xb3micas de alquiler:~~-Alquiler: 810/xe2/x82/xac/mes mas 21% de IVA~-Fecha de inicio de contrato: 18/05/2022~-Duraci/xc3/xb3n del contrato: 5 a/xc3/xb1os~-Ajuste de IPC: Junio 2024~-Fianza: 2 meses ~-Actividad: Horticultura ~-IBI: 844 /xe2/x82/xac anuales ~~ Bien comunicado por transporte p/xc3/xbablico: Metro L4-Alfons X, autobus V21 y Bicing. F/xc3/xa1cil acceso por la ronda del Guinard/xc3/xb3 y por el t/xc3/xbanel de la Rovira. ~ ~Instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica actualizada ~~Honorarios compra: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA a cargo del comprador.~Al precio de venta se le habr/xc3/xa1n de incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gesti/xc3/xb3n).~~~ ~ ~ ~ ~