LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN M/XC3/XA1LAGA - MARTINEZ DE LA ROSA EN ESPAÑA

Se ofrece en venta un magn/xc3/xadfico local comercial situado en la prestigiosa zona de Martinez de la rosa, en M/xc3/xa1laga. Con una superficie total de 126 m/xc2/xb2, este local ha sido recientemente reformado, proporcionando un espacio moderno y funcional para diversas actividades comerciales.~~Distribuci/xc3/xb3n y Caracter/xc3/xadsticas:~~Superficie: 126 m/xc2/xb2.~Estado: Propiedad reformada.~Aseo: Un aseo disponible.~Cocina: Espacio de cocina vac/xc3/xado, ideal para personalizar seg/xc3/xban las necesidades del negocio.~Orientaci/xc3/xb3n: Norte, asegurando una iluminaci/xc3/xb3n natural constante.~Suelo: Tarima flotante, ofreciendo un ambiente c/xc3/xa1lido y acogedor.~Extras y Ventajas:~~Servicios: Agua y luz instaladas.~Luminosidad: El local es notablemente luminoso, creando un ambiente agradable para clientes y empleados.~Altura: Techos altos que proporcionan amplitud y versatilidad en el dise/xc3/xb1o interior.~Transporte y Accesibilidad: Excelente conexi/xc3/xb3n con l/xc3/xadneas de autobuses.~Entorno y Servicios Cercanos: Ubicado cerca de centros m/xc3/xa9dicos, colegios, hospitales y supermercados, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.~Este local es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan un espacio estrat/xc3/xa9gico y bien ubicado en M/xc3/xa1laga. Su reciente reforma y sus caracter/xc3/xadsticas adicionales lo convierten en una opci/xc3/xb3n ideal para una amplia variedad de negocios.~~/xc2/xa1No pierdas esta oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n! Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para concertar una visita. Estamos a tu disposici/xc3/xb3n para ayudarte a dar el siguiente paso en tu proyecto comercial.~~La informaci/xc3/xb3n facilitada en esta p/xc3/xa1gina web es orientativa, no tiene car/xc3/xa1cter vinculante y carece de valor contractual. Adem/xc3/xa1s, puede que existan ciertas actualizaciones que a/xc3/xban no hayan sido incorporadas. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para confirmar y obtener los /xc3/xbaltimos datos.~~En cumplimiento con el Reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluc/xc3/xada, se informa de que no est/xc3/xa1n incluidos en el precio los gastos de notar/xc3/xada y registro, los servicios de intermediaci/xc3/xb3n financiera, de representaci/xc3/xb3n y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gesti/xc3/xb3n y de presentaci/xc3/xb3n de documentos ante las administraciones p/xc3/xbablicas, compa/xc3/xb1/xc3/xadas de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisi/xc3/xb3n como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcci/xc3/xb3n) y otros gastos inherentes. Adem/xc3/xa1s, al precio de los honorarios habr/xc3/xa1 que a/xc3/xb1adirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que est/xc3/xa9 exenta dicha aplicaci/xc3/xb3n del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediaci/xc3/xb3n financiera.~~Se informa tambi/xc3/xa9n que los propietarios de inmuebles podr/xc3/xa1n aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediaci/xc3/xb3n y asesor/xc3/xada inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.~~~En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como m/xc3/xadnimo entre un 10% /xc3/xb3 un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacci/xc3/xb3n. La parte propietaria tambi/xc3/xa9n podr/xc3/xa1 tener en cuenta las necesidades de financiaci/xc3/xb3n de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiaci/xc3/xb3n, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores ser/xc3/xa1n las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.~~~Adem/xc3/xa1s, para mayor seguridad, las cantidades entregadas por anticipado podr/xc3/xa1n ser custodiadas por la agencia hasta el momento de la aceptaci/xc3/xb3n de la oferta por la parte propietaria o, en caso contrario, ser/xc3/xa1n devueltas a la parte compradora cuando lo solicite en el caso de que la oferta haya sido rechazada o ignorada.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposici/xc3/xb3n de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~Llama ahora y reg/xc3/xadstrate como cliente para recibir asesoramiento e informaci/xc3/xb3n de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudar/xc3/xa1 de forma personalizada a tomar esta decisi/xc3/xb3n tan importante.