LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER EN CALLE DIPUTACI/XC3/XB3N, FORT PIENC - BARCELONA EN BARCELONA

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSI/xc3/x93N EN EL EIXAMPLE!~~Local comercial en venta o alquiler.~~Ubicado en el codiciado barrio del Eixample (Fort Pienc) en Barcelona, pr/xc3/xb3ximo a puntos emblem/xc3/xa1ticos como la Gran V/xc3/xada de Les Corts Catalanes, Avenida Diagonal, Plaza de las Glorias, La Monumental y La Sagrada Familia.~~Caracter/xc3/xadsticas del local:~~-Superficie construida: 311m/xc2/xb2 en planta baja con distribuci/xc3/xb3n en forma de "U".~-Accesos: Dos entradas a la calle, cada una de 2,93m de ancho, con una fachada total de 5,64m.~~Distribuci/xc3/xb3n:~~-Zona de oficina de 19,27m/xc2/xb2 con cerramientos de aluminio acristalado.~-Zona de trabajo di/xc3/xa1fana de 264,42m/xc2/xb2 con unas medidas aproximadas de 5,06m de ancho en la parte m/xc3/xa1s estrecha, 13,60m en la m/xc3/xa1s ancha y 23,75m de profundidad. Altura hasta la viga de 3,14m y altura m/xc3/xa1xima de 3,99m.~~Equipamiento: Persianas met/xc3/xa1licas motorizadas, suelo de cemento pulido, salida de humos y actualizado seg/xc3/xban normativa vigente.~~Gastos: IBI de 61,92/xe2/x82/xac/mes (743,07/xe2/x82/xac/anual). ~Gastos de comunidad 64 /xe2/x82/xac al mes/ 768/xe2/x82/xac al a/xc3/xb1o ~Suministros: Luz y agua dados de alta.~~Ubicaci/xc3/xb3n y accesibilidad:~~El local est/xc3/xa1 excelentemente comunicado mediante transporte p/xc3/xbablico, con las estaciones de metro L2 (Monumental), L5 (Sagrada Familia) y L1 (Glorias) en las cercan/xc3/xadas. Adem/xc3/xa1s, cuenta con varias l/xc3/xadneas de autobuses (7, V23, V21, H12) y servicios de Bicing.~~Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n. Al precio del alquiler se le habr/xc3/xa1 de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~~Honorarios de venta: 5% sobre el precio final de compraventa + 21% de IVA. Al precio de venta se le sumar/xc3/xa1n los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, IVA, notar/xc3/xada, registro y gesti/xc3/xb3n).~~No pierda la oportunidad de invertir en este local con una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica. /xc2/xa1Contacte para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n!