LOCAL COMERCIAL EN VENTA, POL, MAS BLAU, EL PRAT DE LLOBREGAT EN EL PRAT DE LLOBREGAT

Amplio local comercial en venta ubicado en la calle Canuda, junto a la plaza de la Volateria, en el pol/xc3/xadgono Mas Blau, situado al l/xc3/xadmite oeste del Prat de Llobregat.~~El local se encuentra en un pol/xc3/xadgono dotado de distintas infraestructuras como un hotel, cafeter/xc3/xadas y restauraci/xc3/xb3n, adem/xc3/xa1s de disponer de f/xc3/xa1cil aparcamiento en la zona. Destaca su buena comunicaci/xc3/xb3n mediante veh/xc3/xadculo rodado por la C-31 y C-32 adem/xc3/xa1s de tener a tan solo 4 minutos el Aeropuerto de Barcelona. ~~Local a 3 vientos, compuesto por dos entidades registrales que suman un total de 790m/xc2/xb2 construidos, distribuidos en 2 plantas conectadas mediante escaleras interiores que cumplen con la normativa vigente. Ideal tanto para continuar con la actividad anterior como para uso de oficinas, coworking, u otros.~~La planta baja dispone de 350m/xc2/xb2 construidos de forma di/xc3/xa1fana y con una fachada de m/xc3/xa1s de 20m lineales. Cuenta con un acceso desde la propia terraza del local y se distribuye en cocina, almac/xc3/xa9n, c/xc3/xa1mara frigor/xc3/xadfica, amplia sala de bar, zona de barra y aseos.~~La planta -1 dispone de 440m/xc2/xb2 construidos y se accede mediante escalera interior. Dispone de amplias cristaleras que aportan mucha luminosidad al espacio y, se distribuye en amplio comedor, guardarrop/xc3/xada y aseos.~~El inmueble est/xc3/xa1 equipado con persianas met/xc3/xa1licas enrollables, cerramientos de vidrio, puerta de acceso autom/xc3/xa1tica, falso techo, aseos en ambas plantas, c/xc3/xa1mara frigor/xc3/xadfica, salida de humos y pasaplatos entre plantas.~~Ultima actividad: Bar, cafeter/xc3/xada, restaurante ~~Suministros dados de baja~~Al precio de venta se le habr/xc3/xa1n de incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gesti/xc3/xb3n).~~