LOCAL CON GARAJE EN LOS REMEDIOS, ZONA REPUBLICA ARGENTINA - PLAZA DE CUBA EN SEVILLA

LOCAL CON GARAJE EN LOS REMEDIOS GRAN POTENCIAL-UBICACI/xc3/x93N INMEJORABLE~~Se vende local comercial con gran potencial y ubicaci/xc3/xb3n inmejorable. En su superficie de 283 m/xc2/xb2, anteriormente utilizado como gimnasio, cuenta con espacios amplios y zonas como vestuarios y duchas, lo que puede facilitar la adaptaci/xc3/xb3n a diferentes usos.~~Algunas caracter/xc3/xadsticas destacables del local:~~Ubicaci/xc3/xb3n: Est/xc3/xa1 situado en Los Remedios, zona c/xc3/xa9ntrica con excelente accesibilidad. La proximidad a Plaza de Cuba y Avd. Rep/xc3/xbablica Argentina lo coloca en un /xc3/xa1rea muy bien comunicada con parada de taxis, autobuses y metro, adem/xc3/xa1s de ser una de las zonas m/xc3/xa1s comerciales y de oficinas de Sevilla, as/xc3/xad c/xc3/xb3mo residencial y pr/xc3/xb3xima a colegios y servicios basicos.~- Acceso: El local se encuentra en un semis/xc3/xb3tano, pero la entrada principal y sus ventanales, se ubican en la misma rampa de acceso al edificio desde el exterior, lo cual permite conservar privacidad, a la vez que facilitar el acceso, en especial a personas con movilidad reducida.~- Servicios: Cuenta con garaje privado, y conserje 24h, garantizando seguridad y mantenimiento.~- Reforma necesaria: Aunque necesita una reforma completa, la estructura previa como gimnasio con vestuarios y duchas podr/xc3/xada ser un buen punto de partida para varios tipos de negocios, como gimnasio, cl/xc3/xadnica, centro de est/xc3/xa9tica, o espacio de oficinas, dependiendo de la renovaci/xc3/xb3n que se haga.~~Dada la buena ubicaci/xc3/xb3n y las caracter/xc3/xadsticas del local, la reforma podr/xc3/xada resultar en un espacio muy vers/xc3/xa1til y con muchas posibilidades. Solicite visita sin compromiso.~Royma Inmobiliaria 955196623~~-----------------------------------------------------------------------~~Honorarios por intermediaci/xc3/xb3n no incluidos en el precio~Gastos de notar/xc3/xada, registro e impuestos por la compra y posible Financiaci/xc3/xb3n no Incluidos en el Precio~Royma Inmobiliaria es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, cons/xc3/xbaltenos sin compromiso.~D. I. A. (Documento de Informaci/xc3/xb3n abreviado) a disposici/xc3/xb3n del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada. "."~Ponemos a su disposici/xc3/xb3n nuestro departamento financiero, para conseguir y gestionar su hipoteca con las mejores condiciones del mercado, siempre supeditado a aprobaci/xc3/xb3n de la entidad bancaria y cumpliendo condiciones. Servicio sin compromiso.~ROYMA INMOBILIARIA~www.roymainmobiliaria.com - info@roymainmobiliaria.com - 955 19 66 23~