LOCAL CON TERRAZA EN ALQUILER EN CALLE ENTEN/XC3/XA7A - LA NOVA ESQUERRA DE L/'EIXAMPLE, BARCELONA EN BARCELONA

Local en alquiler en el coraz/xc3/xb3n de La Dreta de l/xe2/x80/x99Eixample~~Ubicado en Calle Enten/xc3/xa7a, este local se encuentra a solo unos pasos de Plaza Espa/xc3/xb1a y del Parque de Joan Mir/xc3/xb3, en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas y mejor conectadas de Barcelona. ~~Este luminoso local de 257m/xc2/xb2 se distribuye en dos plantas conectadas por escaleras interiores:~~/xe2/x80/xa2 Planta baja (215 m/xc2/xb2): Espaciosa /xc3/xa1rea di/xc3/xa1fana con zona office, 2 aseos y acceso a una impresionante terraza/jard/xc3/xadn de 100 m/xc2/xb2. Ideal para crear un entorno de trabajo /xc3/xbanico.~~/xe2/x80/xa2 Planta superior (42 m/xc2/xb2): Acogedora con zona office adicional y una terraza de 54 m/xc2/xb2, perfecta para relajarse o reuniones al aire libre.~~Equipamiento y acabados:~ /xe2/x80/xa2 Aire acondicionado~ /xe2/x80/xa2 Grandes ventanales con vistas al jard/xc3/xadn, proporcionando abundante luz natural~ /xe2/x80/xa2 Suelo cer/xc3/xa1mico~ /xe2/x80/xa2 Iluminaci/xc3/xb3n empotrada en el techo~~Condiciones econ/xc3/xb3micas:~ /xe2/x80/xa2 Gastos comunitarios: 147 /xe2/x82/xac/mes a cargo del arrendatario~ /xe2/x80/xa2 IBI: 224 /xe2/x82/xac/mes a cargo del arrendatario ~ /xe2/x80/xa2 Mantenimiento aire acondicionado: 48 /xe2/x82/xac/mes a cargo del arrendatario~ /xe2/x80/xa2 Fianza: 2 meses + 3 meses de dep/xc3/xb3sito complementario o aval bancario~ /xe2/x80/xa2 Suministros de luz y agua: Dados de alta~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150 /xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n. Alquiler sujeto a 21% de IVA (menos 19% de IRPF si procede).~~Este local es ideal para quienes buscan un espacio amplio, bien equipado y ubicado en una de las mejores zonas de Barcelona.~~