LOCAL EN ALQUILER CON 2 TERRAZAS EN CALLE ROCAFORT, 98, LA NOVA ESQUERRA DE L,EIXAMPLE-BARCELONA EN BARCELONA

Local en alquiler con 2 terrazas en Calle Rocafort, 98 - /xc2/xa1Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica en pleno coraz/xc3/xb3n de Barcelona! Listas para entrar ~~Descubre esta excelente oportunidad de alquilar este espacio situado en una de las zonas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas y bien conectadas de Barcelona, a pocos pasos de la Gran V/xc3/xada. La ubicaci/xc3/xb3n privilegiada ofrece f/xc3/xa1cil acceso a transporte p/xc3/xbablico, con varias l/xc3/xadneas de metro y autobuses en las inmediaciones, facilitando el acceso tanto para el equipo como para los clientes.~~Caracter/xc3/xadsticas del local: (adjuntamos planos distribuci/xc3/xb3n)~~Superficie total: 234 m/xc2/xb2 construidos + 2 terrazas de 119 m/xc2/xb2.~~Distribuci/xc3/xb3n en dos plantas:~~Planta baja (132 m/xc2/xb2): Recepci/xc3/xb3n amplia, sala de administraci/xc3/xb3n luminosa y acceso directo a una terraza privada ideal para momentos de descanso o reuniones al aire libre.~~Planta altillo (102 m/xc2/xb2): Espacio multifuncional con claraboyas que inundan de luz natural todo el ambiente, adem/xc3/xa1s de un aseo y acceso a otra terraza.~~Equipamiento y acabados:~~Luces encastradas en el techo para un ambiente sofisticado y eficiente.~Aire acondicionado Fr/xc3/xado/Calor mediante splits, asegurando confort durante todo el a/xc3/xb1o.~Suelos de parquet y grandes ventanales que crean un entorno de trabajo luminoso y acogedor.~~Suministros activos: Agua y luz ya dados de alta para una incorporaci/xc3/xb3n inmediata.~~Gastos adicionales: a cargo del arrendatario~IBI: 198/xe2/x82/xac/mes.~Comunidad: 100/xe2/x82/xac/mes.~Mantenimiento de aire acondicionado: 53/xe2/x82/xac/mes.~~Condiciones de alquiler:~Fianza: 2 meses.~Fianza complementaria sujeta a la solvencia econ/xc3/xb3mica del inquilino.~Honorarios: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n + 21% IVA.~~/xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona clave, con una excelente oferta de servicios y transporte, perfecta para impulsar tu negocio!~