LOCAL EN ALQUILER EN ARRUZAFILLA JUNTO AL PARQUE DEL FLAMENCO EN ESPAÑA

Local en bruto en la urbanizaci/xc3/xb3n denominada "Arc/xc3/xa1ngel de San Gabriel", /xc3/xbaltimos disponibles.~~Ubicado en zona de expansi/xc3/xb3n donde tu tipolog/xc3/xada de negocio puede ser de los primeros establecidos.~~Con una vista directa y abierta para todo el que pase por all/xc3/xad y paseando por el nuevo Parque del Flamenco as/xc3/xad como zona de aparcamiento.~~Dispone de 95,32m2 /xc3/xbatiles con 14.5m lineales de fachada y salida de humos.~~Se facilitan 4 meses de carencia en el pago de las mensualidades y la reducci/xc3/xb3n de la cuota mensual durante el primer a/xc3/xb1o de 1150/xe2/x82/xac, los siguientes a/xc3/xb1os ser/xc3/xada de 1300/xe2/x82/xac mensuales.~~Posibilidad de alquilar la mitad del local por 650/xe2/x82/xac durante el primer a/xc3/xb1o y por 750/xe2/x82/xac los siguientes a/xc3/xb1os.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~