LOCAL EN ALQUILER EN CALLE LLULL, DISTRITITO 22@-BARCELONA EN BARCELONA

DISPONIBILIDAD 1 DE ABRIL ~~Espectacular local reformado en el coraz/xc3/xb3n de Poblenou en la Calle Llull, /xc3/xa1rea distinguida por convirti/xc3/xa9ndose en el coraz/xc3/xb3n de la actividad empresarial y tecnol/xc3/xb3gica de la ciudad.~~El local dispone de una superficie di/xc3/xa1fana de 374m/xc2/xb2 en la planta 6/xc2/xaa de un edificio industrial, con abundante luz natural, ideal para m/xc3/xbaltiples usos comerciales o industriales.~~Caracter/xc3/xadsticas del local:~- Dimensiones aproximadas de 24 m de largo x 15,6 m de ancho y con una altura de 3 m.~-Dispone de 5 despachos de diversas medidas, sala de reuni/xc3/xb3n y una gran sala polivalente seg/xc3/xban necesidad~- Divisiones interiores realizadas en madera y cristal ~- Office y aseos una adaptado a discapacitados~- Equipado con muelle de carga y descarga, ascensor de uso mixto y montacargas.~-Dispone de conserjer/xc3/xada y vado operativo de 07:00h a 19:00h.~~El local ha sido renovado por completo con acabados de alta calidad, cerramientos madera y cristal y suelos parquet con display de aire acondicionado en todos los despachos~~Suministros de luz y agua dados de alta, ~~Dispone de buenas comunicaciones mediante veh/xc3/xadculo rodado mediante la Ronda Litoral y a Gran V/xc3/xada, adem/xc3/xa1s de las paradas de metro Bogatell y Marina de la l/xc3/xadnea L4, as/xc3/xad como varias l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas y Bicing.~~Condiciones del alquiler:~- Gastos de comunidad e IBI: A cargo del arrendatario.~- 2 meses de fianza ~- Fianza complementaria a determinar por la propiedad en funci/xc3/xb3n solvencia econ/xc3/xb3mica ~- Honorarios: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac en gastos de contrataci/xc3/xb3n ~- Al precio del alquiler se le a/xc3/xb1adir/xc3/xa1 el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF si la propiedad no est/xc3/xa1 exenta.~~